5-комн. квартира, 258 м², 5/8 этаж, Кентрон
Об объекте
Пятикомнатная квартира 258 м² на 5 этаже 8-этажного дома в районе Кентрон, Северный проспект. Жильё в новостройке. Состояние: хороший ремонт.
Просят $1 350 000 ($5 233 за м²). Метр здесь на 50% дороже, чем в среднем по району: медиана $3 482 за м². Относительно среднего для квартир от четырёх комнат в районе: на 56% выше медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Изменений цены не было. Сейчас в районе 1634 похожих предложений.
Рядом: станция метро «Еритасардакан (Молодёжная)» в 570 м, школа в 290 м, детский сад в 230 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- Северный проспект
- Этажей в доме
- 8
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 3 сайтах
- ID
- 21569
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $5 233/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 4+ комнат, Кентрон | $3 360 | $97 000–3 700 000 | 1635 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $1 350 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $1 350 000, взнос 20%, кредит $1 080 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $10 954 в месяц, переплата $891 734.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $35 698 | $95 751 | $1 044 302 |
| 2 | $39 046 | $92 403 | $1 005 256 |
| 3 | $42 709 | $88 740 | $962 547 |
| 4 | $46 716 | $84 733 | $915 831 |
| 5 | $51 098 | $80 351 | $864 734 |
| 6 | $55 891 | $75 558 | $808 842 |
| 7 | $61 134 | $70 315 | $747 708 |
| 8 | $66 869 | $64 580 | $680 839 |
| 9 | $73 142 | $58 307 | $607 698 |
| 10 | $80 003 | $51 446 | $527 695 |
| 11 | $87 508 | $43 941 | $440 187 |
| 12 | $95 716 | $35 732 | $344 471 |
| 13 | $104 695 | $26 754 | $239 775 |
| 14 | $114 517 | $16 932 | $125 259 |
| 15 | $125 259 | $6 190 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 4
- Еритасардакан (Молодёжная)570 м
- Площадь Республики580 м
- Маршал Баграмян1140 м
Школы 19
- London Eye ITC290 м
- Школы290 м
- Свободная школа330 м
Детсады 13
- Gitun plus child development center230 м
- Khelatsi Smesharikner230 м
- Детсады440 м
Остановки 51
- Կենտրոնի թաղապետարան300 м
- Маштоц / Туманян300 м
- Маштоц / Туманян330 м
Парки 13
- Парк имени Мисака Манушяна430 м
- Парк им. Мартироса Сарьяна500 м
- Парк им. Комитаса510 м
Супермаркеты 36
- Parma30 м
- Shirak270 м
- Супермаркеты300 м
Аптеки 57
- Аптеки30 м
- Альфа Фарм220 м
- Аптеки280 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка32 фото
Новостройка5 фото
Новостройка19 фото
Новостройка20 фото
Новостройка37 фото
Новостройка23 фото
