5-комн. квартира, 234 м², 9/9 этаж, Кентрон
Об объекте
Продаётся пятикомнатная квартира на 234 м² в Кентроне, на 9 этаже 9-этажного дома, улица Павстоса Бюзанда. Дом новый, квартира в новостройке.
Цена $2 200 000, $9 402 за м². Это на 170% выше медианы Кентрона ($3 482 за м²). Относительно среднего для квартир от четырёх комнат в районе: на 180% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Изменений цены не было. Вариантов с той же комнатностью в районе: 1634.
Поблизости станция метро «Площадь Республики» в 120 м, школа в 290 м, детский сад в 400 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- улица Павстоса Бюзанда
- Этажей в доме
- 9
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 3 сайтах
- ID
- 21551
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $9 402/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 4+ комнат, Кентрон | $3 360 | $97 000–3 700 000 | 1635 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с сегодня | $2 200 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $2 200 000, взнос 20%, кредит $1 760 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $17 851 в месяц, переплата $1 453 197.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $58 174 | $156 039 | $1 701 826 |
| 2 | $63 631 | $150 582 | $1 638 195 |
| 3 | $69 600 | $144 613 | $1 568 595 |
| 4 | $76 129 | $138 084 | $1 492 466 |
| 5 | $83 270 | $130 943 | $1 409 195 |
| 6 | $91 082 | $123 131 | $1 318 114 |
| 7 | $99 626 | $114 587 | $1 218 488 |
| 8 | $108 972 | $105 242 | $1 109 516 |
| 9 | $119 194 | $95 019 | $990 322 |
| 10 | $130 375 | $83 838 | $859 947 |
| 11 | $142 605 | $71 608 | $717 342 |
| 12 | $155 982 | $58 231 | $561 360 |
| 13 | $170 615 | $43 598 | $390 745 |
| 14 | $186 619 | $27 594 | $204 126 |
| 15 | $204 126 | $10 087 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 3
- Площадь Республики120 м
- Зоравар Андраник800 м
- Еритасардакан (Молодёжная)1000 м
Школы 18
- Olympic boxing sport school290 м
- Школы340 м
- EduLab Learning Center370 м
Детсады 10
- Детский сад № 5400 м
- Khelatsi Smesharikner430 м
- Kindergarten #6450 м
Остановки 49
- Հանրապետության հրապարակ50 м
- Остановки310 м
- Остановки320 м
Парки 9
- Парк имени Шаумяна350 м
- Парк имени Мисака Манушяна550 м
- Кольцевой бульвар610 м
Супермаркеты 39
- Նոր Զովք190 м
- RockFour340 м
- 88380 м
Аптеки 63
- Аптеки250 м
- Аптеки270 м
- Аптеки280 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка24 фото
Новостройка4 фото
Новостройка20 фото
Новостройка14 фото
Новостройка4 фото
