5-комн. квартира, 122 м², 6/7 этаж, Кентрон
Об объекте
Пятикомнатная квартира площадью 122 м², на 6 этаже 7-этажного дома, район Кентрон, улица Демирчяна.
Стоимость $430 000, то есть $3 525 за м². Это на уровне медианы Кентрона ($3 482 за м²). Относительно среднего для квартир от четырёх комнат в районе: на 5% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цена не менялась. Похожих объявлений в Кентроне: 1634.
Из того, что рядом: станция метро «Маршал Баграмян» в 650 м, школа в 80 м, детский сад в 160 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- улица Демирчяна
- Этажей в доме
- 7
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 5 сайтах
- ID
- 21436
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $3 525/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 4+ комнат, Кентрон | $3 360 | $97 000–3 700 000 | 1635 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $430 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $430 000, взнос 20%, кредит $344 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $3 489 в месяц, переплата $284 034.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $11 370 | $30 499 | $332 630 |
| 2 | $12 437 | $29 432 | $320 193 |
| 3 | $13 604 | $28 265 | $306 589 |
| 4 | $14 880 | $26 989 | $291 709 |
| 5 | $16 276 | $25 593 | $275 434 |
| 6 | $17 802 | $24 067 | $257 631 |
| 7 | $19 472 | $22 397 | $238 159 |
| 8 | $21 299 | $20 570 | $216 860 |
| 9 | $23 297 | $18 572 | $193 563 |
| 10 | $25 482 | $16 387 | $168 081 |
| 11 | $27 873 | $13 996 | $140 208 |
| 12 | $30 487 | $11 381 | $109 720 |
| 13 | $33 347 | $8 522 | $76 373 |
| 14 | $36 476 | $5 393 | $39 897 |
| 15 | $39 897 | $1 972 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 3
- Маршал Баграмян650 м
- Еритасардакан (Молодёжная)1120 м
- Площадь Республики1170 м
Школы 13
- "Арегназан" образовательный центр (школа Вальдорфа)80 м
- Вилла Монтессори220 м
- Свободная школа470 м
Детсады 8
- "Цир Катин" Дошкольный учебный центр160 м
- Детсады340 м
- Детсады510 м
Остановки 35
- Остановки80 м
- Остановки190 м
- Остановки220 м
Парки 8
- Diana Abgar Park290 м
- Парк имени Мисака Манушяна520 м
- Территория Национального собрания550 м
Супермаркеты 25
- Зовк120 м
- Rock four170 м
- Parma180 м
Аптеки 39
- Curation50 м
- Аптеки130 м
- Arpharmacia Pharmacy LTD280 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
11 фото
Новостройка5 фото
12 фото
10 фото
13 фото
-2025-06-23T10-46-44.083Z.jpeg?s=zE_4EmEp6KW6MMXw3Wwlnw)
16 фото
