4-комн. квартира, 117 м², 6/16 этаж, Арабкир

Ереван, Арабкир, Грибоедов ул

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

4-комн. квартира, 117 м², 6/16 этаж, Арабкир, фото 1

4-комн. квартира, 117 м², 6/16 этаж, Арабкир, фото 2

4-комн. квартира, 117 м², 6/16 этаж, Арабкир, фото 3

4-комн. квартира, 117 м², 6/16 этаж, Арабкир, фото 4

4-комн. квартира, 117 м², 6/16 этаж, Арабкир, фото 5

4-комн. квартира, 117 м², 6/16 этаж, Арабкир, фото 6

4-комн. квартира, 117 м², 6/16 этаж, Арабкир, фото 7

4-комн. квартира, 117 м², 6/16 этаж, Арабкир, фото 8

4-комн. квартира, 117 м², 6/16 этаж, Арабкир, фото 9

4-комн. квартира, 117 м², 6/16 этаж, Арабкир, фото 10

4-комн. квартира, 117 м², 6/16 этаж, Арабкир, фото 11

4-комн. квартира, 117 м², 6/16 этаж, Арабкир, фото 12

4-комн. квартира, 117 м², 6/16 этаж, Арабкир, фото 13

4-комн. квартира, 117 м², 6/16 этаж, Арабкир, фото 14

4-комн. квартира, 117 м², 6/16 этаж, Арабкир, фото 15

4-комн. квартира, 117 м², 6/16 этаж, Арабкир, фото 16

4-комн. квартира, 117 м², 6/16 этаж, Арабкир, фото 17

4-комн. квартира, 117 м², 6/16 этаж, Арабкир, фото 18

4-комн. квартира, 117 м², 6/16 этаж, Арабкир, фото 19

4-комн. квартира, 117 м², 6/16 этаж, Арабкир, фото 20

4-комн. квартира, 117 м², 6/16 этаж, Арабкир, фото 21

4-комн. квартира, 117 м², 6/16 этаж, Арабкир, фото 22

4-комн. квартира, 117 м², 6/16 этаж, Арабкир, фото 23

4-комн. квартира, 117 м², 6/16 этаж, Арабкир, фото 24

1 / 24

Площадь

117 м²

Комнат

Этаж

6 / 16

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

Четырёхкомнатная квартира площадью 117 м², на 6 этаже 16-этажного дома, район Арабкир, на улице Грибоедов. Жильё в новостройке.

Просят $245 000 ($2 094 за м²). Это на 18% ниже медианы по району ($2 553 за м²). По сравнению с другими квартирами от четырёх комнат в районе: на 12% ниже медианы.

Квартира в продаже 1 день. Цена с момента публикации та же. Похожих квартир в Арабкире сейчас 1374.

Это ЖК Комитас Парк 3-й Этап от Орд Девелопмент; срок сдачи: 2028. Рядом: школа в 220 м, детский сад в 450 м, парк «Парк имени Ваагна Давтяна» в 680 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Арабкир
Улица: Грибоедов ул
Этажей в доме: 16
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: есть на 3 сайтах
ID: 21008

Цена по сравнению с районом

на 18% дешевле Арабкира

Эта квартира: $2 094/м²
Медиана Арабкира: $2 553/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 6297 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
4+ комнат, Арабкир	$2 373	$85 000–2 000 000	1375
Все квартиры района	$2 553	–	6297

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$245 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$1 988

Сумма кредита$196 000

Переплата$161 833

Пример: квартира за $245 000, взнос 20%, кредит $196 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 988 в месяц, переплата $161 833.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$6 478	$17 377	$189 522
2	$7 086	$16 769	$182 435
3	$7 751	$16 105	$174 684
4	$8 478	$15 378	$166 206
5	$9 273	$14 582	$156 933
6	$10 143	$13 712	$146 790
7	$11 095	$12 761	$135 695
8	$12 135	$11 720	$123 560
9	$13 274	$10 582	$110 286
10	$14 519	$9 337	$95 767
11	$15 881	$7 975	$79 886
12	$17 371	$6 485	$62 515
13	$19 000	$4 855	$43 515
14	$20 783	$3 073	$22 732
15	$22 732	$1 123	$0

Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.

Что рядом

Школы 11

Старшая школа университета Хайбусак220 м
School No 82240 м
Yerevan special school № 14 named after Nikoghayos Tigranyan for Children With Visual Impairments280 м