4-комн. квартира, 106 м², 5/16 этаж, Арабкир

Ереван, Арабкир, ул. Грибоедова

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

4-комн. квартира, 106 м², 5/16 этаж, Арабкир, фото 1

4-комн. квартира, 106 м², 5/16 этаж, Арабкир, фото 2

4-комн. квартира, 106 м², 5/16 этаж, Арабкир, фото 3

4-комн. квартира, 106 м², 5/16 этаж, Арабкир, фото 4

4-комн. квартира, 106 м², 5/16 этаж, Арабкир, фото 5

4-комн. квартира, 106 м², 5/16 этаж, Арабкир, фото 6

4-комн. квартира, 106 м², 5/16 этаж, Арабкир, фото 7

1 / 7

Площадь

106 м²

Комнат

Этаж

5 / 16

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

Продаётся четырёхкомнатная квартира на 106 м² в Арабкире, на 5 этаже 16-этажного дома, на улице Грибоедова. Жильё в новостройке.

Цена $285 714, $2 695 за м². Медиана Арабкира $2 553 за м², эта квартира на 6% дороже. Среди квартир от четырёх комнат в районе это на 14% выше медианы.

Квартира в продаже 1 день. Изменений цены не было. Похожих объявлений в Арабкире: 1374.

Это ЖК Комитас Парк 3-й Этап от Орд Девелопмент; срок сдачи: 2028. Поблизости школа в 250 м, детский сад в 440 м, парк «Парк имени Ваагна Давтяна» в 710 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Арабкир
Улица: ул. Грибоедова
Этажей в доме: 16
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: есть на 2 сайтах
ID: 20883

Цена по сравнению с районом

на 6% дороже Арабкира

Эта квартира: $2 695/м²
Медиана Арабкира: $2 553/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 6297 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
4+ комнат, Арабкир	$2 373	$85 000–2 000 000	1375
Все квартиры района	$2 553	–	6297

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$285 714
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$2 318

Сумма кредита$228 571

Переплата$188 727

Пример: квартира за $285 714, взнос 20%, кредит $228 571 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 318 в месяц, переплата $188 727.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$7 555	$20 265	$221 016
2	$8 264	$19 556	$212 752
3	$9 039	$18 781	$203 713
4	$9 887	$17 933	$193 827
5	$10 814	$17 006	$183 012
6	$11 829	$15 991	$171 183
7	$12 938	$14 881	$158 245
8	$14 152	$13 668	$144 093
9	$15 480	$12 340	$128 613
10	$16 932	$10 888	$111 681
11	$18 520	$9 300	$93 161
12	$20 257	$7 562	$72 904
13	$22 158	$5 662	$50 746
14	$24 236	$3 584	$26 510
15	$26 510	$1 310	$0

Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.

Что рядом

Школы 11

Старшая школа университета Хайбусак250 м
School No 82270 м
Yerevan special school № 14 named after Nikoghayos Tigranyan for Children With Visual Impairments320 м