4-комн. квартира, 200 м², 7/10 этаж, Кентрон
Об объекте
Четырёхкомнатная квартира, 200 м², на 7 этаже 10-этажного дома. Район: Кентрон, на улице Дереника Демирчяна. Это новостройка.
Стоимость $1 290 000, то есть $6 450 за м². Это на 85% выше медианы Кентрона ($3 482 за м²). Среди квартир от четырёх комнат в районе это на 92% выше медианы.
Квартира в продаже 1 день. Изменений цены не было. Вариантов с той же комнатностью в районе: 1634.
Около центра района метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- ул. Дереника Демирчяна
- Этажей в доме
- 10
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 20563
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $6 450/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 4+ комнат, Кентрон | $3 360 | $97 000–3 700 000 | 1635 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $1 290 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $1 290 000, взнос 20%, кредит $1 032 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $10 467 в месяц, переплата $852 102.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $34 111 | $91 496 | $997 889 |
| 2 | $37 311 | $88 296 | $960 578 |
| 3 | $40 811 | $84 796 | $919 767 |
| 4 | $44 639 | $80 967 | $875 128 |
| 5 | $48 827 | $76 780 | $826 301 |
| 6 | $53 407 | $72 200 | $772 894 |
| 7 | $58 417 | $67 190 | $714 477 |
| 8 | $63 897 | $61 710 | $650 580 |
| 9 | $69 891 | $55 716 | $580 689 |
| 10 | $76 447 | $49 160 | $504 242 |
| 11 | $83 618 | $41 988 | $420 623 |
| 12 | $91 462 | $34 144 | $329 161 |
| 13 | $100 042 | $25 565 | $229 119 |
| 14 | $109 427 | $16 180 | $119 692 |
| 15 | $119 692 | $5 915 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Кентрон.
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Зоравар Андраник1170 м
Школы 17
- Свободная школа260 м
- London Eye ITC350 м
- Школы390 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады400 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян350 м
- Маштоц / Туманян380 м
- Остановки390 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна310 м
- Diana Abgar Park520 м
- Парк имени Шаумяна600 м
Супермаркеты 37
- Shirak120 м
- Parma190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 61
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки120 м
- Аптеки190 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка31 фото
Новостройка24 фото
Новостройка19 фото
Новостройка29 фото
Новостройка23 фото
Новостройка12 фото
