4-комн. квартира, 190 м², 7/7 этаж, Кентрон
Об объекте
Продаётся четырёхкомнатная квартира на 190 м² в Кентроне, на 7 этаже 7-этажного дома, улица Теряна. Это новостройка. Ремонт: хороший ремонт.
Цена: $550 000, $2 895 за м². Это на 17% ниже медианы Кентрона ($3 482 за м²). Среди квартир от четырёх комнат в районе это на 14% ниже медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Цена с момента публикации та же. Сейчас в районе 1634 похожих предложений.
Дом относится к ЖК Вагана Теряна 5. Рядом: станция метро «Площадь Республики» в 440 м, школа в 270 м, детский сад в 90 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- улица Теряна
- Этажей в доме
- 7
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 4 сайтах
- ID
- 20541
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 895/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 4+ комнат, Кентрон | $3 360 | $97 000–3 700 000 | 1635 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $550 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $550 000, взнос 20%, кредит $440 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $4 463 в месяц, переплата $363 299.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $14 543 | $39 010 | $425 457 |
| 2 | $15 908 | $37 646 | $409 549 |
| 3 | $17 400 | $36 153 | $392 149 |
| 4 | $19 032 | $34 521 | $373 116 |
| 5 | $20 818 | $32 736 | $352 299 |
| 6 | $22 770 | $30 783 | $329 528 |
| 7 | $24 906 | $28 647 | $304 622 |
| 8 | $27 243 | $26 310 | $277 379 |
| 9 | $29 798 | $23 755 | $247 581 |
| 10 | $32 594 | $20 960 | $214 987 |
| 11 | $35 651 | $17 902 | $179 336 |
| 12 | $38 996 | $14 558 | $140 340 |
| 13 | $42 654 | $10 900 | $97 686 |
| 14 | $46 655 | $6 898 | $51 031 |
| 15 | $51 031 | $2 522 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 4
- Площадь Республики440 м
- Еритасардакан (Молодёжная)810 м
- Зоравар Андраник1100 м
Школы 18
- Свободная школа270 м
- London Eye ITC410 м
- Olympic boxing sport school410 м
Детсады 11
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center320 м
- Детсады410 м
Остановки 49
- Остановки310 м
- Պապ Թագավոր-Զաքյան330 м
- Остановки340 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна280 м
- Diana Abgar Park510 м
- Парк имени Шаумяна530 м
Супермаркеты 36
- Shirak80 м
- Նոր Զովք160 м
- RockFour230 м
Аптеки 60
- Аптеки70 м
- Альфа Фарм90 м
- Аптеки250 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка83 фото
14 фото
Новостройка13 фото
12 фото
Новостройка20 фото
Новостройка21 фото
