4-комн. квартира, 144 м², 5/5 этаж, Кентрон
Об объекте
Четырёхкомнатная квартира 144 м² на 5 этаже 5-этажного дома в районе Кентрон, улица Налбандяна. Отделка: хороший ремонт.
Просят $600 000 ($4 167 за м²). Метр здесь на 20% дороже, чем в среднем по району: медиана $3 482 за м². Относительно среднего для квартир от четырёх комнат в районе: на 24% выше медианы.
Квартира в продаже 1 день. Цену не меняли. Сейчас в районе 1634 похожих предложений.
Рядом: станция метро «Еритасардакан (Молодёжная)» в 510 м, школа в 170 м, детский сад в 230 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- улица Налбандяна
- Этажей в доме
- 5
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 7 сайтах
- ID
- 20352
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $4 167/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 4+ комнат, Кентрон | $3 360 | $97 000–3 700 000 | 1635 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $600 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $600 000, взнос 20%, кредит $480 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $4 868 в месяц, переплата $396 326.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $15 866 | $42 556 | $464 134 |
| 2 | $17 354 | $41 068 | $446 780 |
| 3 | $18 982 | $39 440 | $427 799 |
| 4 | $20 762 | $37 659 | $407 036 |
| 5 | $22 710 | $35 712 | $384 326 |
| 6 | $24 840 | $33 581 | $359 486 |
| 7 | $27 171 | $31 251 | $332 315 |
| 8 | $29 720 | $28 702 | $302 595 |
| 9 | $32 507 | $25 914 | $270 088 |
| 10 | $35 557 | $22 865 | $234 531 |
| 11 | $38 892 | $19 529 | $195 639 |
| 12 | $42 541 | $15 881 | $153 098 |
| 13 | $46 531 | $11 890 | $106 567 |
| 14 | $50 896 | $7 526 | $55 671 |
| 15 | $55 671 | $2 751 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 3
- Еритасардакан (Молодёжная)510 м
- Площадь Республики590 м
- Зоравар Андраник1330 м
Школы 18
- Школы170 м
- Olympic boxing sport school330 м
- Средняя школа №19 имени Никола Агбаляна460 м
Детсады 10
- Детский сад № 5230 м
- Детсады310 м
- Kindergarten #6610 м
Остановки 57
- Остановки40 м
- Остановки110 м
- Остановки120 м
Парки 12
- Кольцевой бульвар390 м
- Кольцевой бульвар400 м
- Кольцевой бульвар470 м
Супермаркеты 31
- Зовк20 м
- Барев70 м
- Супермаркеты170 м
Аптеки 50
- Альфа Фарм30 м
- Аптеки110 м
- Гедеон Рихтер190 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
91 фото26 фото
17 фото
Новостройка23 фото
Новостройка18 фото
Новостройка10 фото
