4-комн. квартира, 143 м², 1/7 этаж, Кентрон
Об объекте
Четырёхкомнатная квартира площадью 143 м², на 1 этаже 7-этажного дома, район Кентрон, улица Хоренаци (Б.Ц.). Жильё в новостройке.
Цена $445 000, $3 112 за м². Это на 11% ниже медианы по району ($3 482 за м²). По сравнению с другими квартирами от четырёх комнат в районе: на 7% ниже медианы.
Квартира в продаже 1 день. Цена с момента публикации та же. Похожих квартир в Кентроне сейчас 1634.
Около центра района метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- улица Хоренаци (Б.Ц.)
- Этажей в доме
- 7
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 20347
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $3 112/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 4+ комнат, Кентрон | $3 360 | $97 000–3 700 000 | 1635 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $445 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $445 000, взнос 20%, кредит $356 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $3 611 в месяц, переплата $293 942.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $11 767 | $31 562 | $344 233 |
| 2 | $12 871 | $30 459 | $331 362 |
| 3 | $14 078 | $29 251 | $317 284 |
| 4 | $15 399 | $27 931 | $301 885 |
| 5 | $16 843 | $26 486 | $285 042 |
| 6 | $18 423 | $24 906 | $266 618 |
| 7 | $20 152 | $23 178 | $246 467 |
| 8 | $22 042 | $21 288 | $224 425 |
| 9 | $24 110 | $19 220 | $200 315 |
| 10 | $26 371 | $16 958 | $173 944 |
| 11 | $28 845 | $14 484 | $145 099 |
| 12 | $31 551 | $11 778 | $113 548 |
| 13 | $34 511 | $8 819 | $79 037 |
| 14 | $37 748 | $5 581 | $41 289 |
| 15 | $41 289 | $2 040 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Кентрон.
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Зоравар Андраник1170 м
Школы 17
- Свободная школа260 м
- London Eye ITC350 м
- Школы390 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады400 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян350 м
- Маштоц / Туманян380 м
- Остановки390 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна310 м
- Diana Abgar Park520 м
- Парк имени Шаумяна600 м
Супермаркеты 37
- Shirak120 м
- Parma190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 61
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки120 м
- Аптеки190 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка27 фото
Новостройка10 фото
7 фото
48 фото
Новостройка34 фото
16 фото
