4-комн. квартира, 140 м², 10/10 этаж, Кентрон

Ереван, Кентрон, ул. Дереника Демирчяна

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

4-комн. квартира, 140 м², 10/10 этаж, Кентрон, фото 1

4-комн. квартира, 140 м², 10/10 этаж, Кентрон, фото 2

4-комн. квартира, 140 м², 10/10 этаж, Кентрон, фото 3

4-комн. квартира, 140 м², 10/10 этаж, Кентрон, фото 4

4-комн. квартира, 140 м², 10/10 этаж, Кентрон, фото 5

4-комн. квартира, 140 м², 10/10 этаж, Кентрон, фото 6

4-комн. квартира, 140 м², 10/10 этаж, Кентрон, фото 7

4-комн. квартира, 140 м², 10/10 этаж, Кентрон, фото 8

4-комн. квартира, 140 м², 10/10 этаж, Кентрон, фото 9

4-комн. квартира, 140 м², 10/10 этаж, Кентрон, фото 10

4-комн. квартира, 140 м², 10/10 этаж, Кентрон, фото 11

4-комн. квартира, 140 м², 10/10 этаж, Кентрон, фото 12

4-комн. квартира, 140 м², 10/10 этаж, Кентрон, фото 13

4-комн. квартира, 140 м², 10/10 этаж, Кентрон, фото 14

4-комн. квартира, 140 м², 10/10 этаж, Кентрон, фото 15

4-комн. квартира, 140 м², 10/10 этаж, Кентрон, фото 16

4-комн. квартира, 140 м², 10/10 этаж, Кентрон, фото 17

4-комн. квартира, 140 м², 10/10 этаж, Кентрон, фото 18

1 / 18

Площадь

140 м²

Комнат

Этаж

10 / 10

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

В Кентроне, на улице Дереника Демирчяна продаётся четырёхкомнатная квартира 140 м², на 10 этаже 10-этажного дома. Жильё в новостройке.

Просят $1 000 000 ($7 143 за м²). Метр здесь на 105% дороже, чем в среднем по району: медиана $3 482 за м². По сравнению с другими квартирами от четырёх комнат в районе: на 113% выше медианы.

Объявление на рынке 1 день. Изменений цены не было. Похожих объявлений в Кентроне: 1634.

Около центра района метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16 (в радиусе 1 км).

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Кентрон
Улица: ул. Дереника Демирчяна
Этажей в доме: 10
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: на 1 сайте
ID: 20318

Цена по сравнению с районом

на 105% дороже Кентрона

Эта квартира: $7 143/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 6367 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
4+ комнат, Кентрон	$3 360	$97 000–3 700 000	1635
Все квартиры района	$3 482	–	6367

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$1 000 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$8 114

Сумма кредита$800 000

Переплата$660 544

Пример: квартира за $1 000 000, взнос 20%, кредит $800 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $8 114 в месяц, переплата $660 544.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$26 443	$70 927	$773 557
2	$28 923	$68 446	$744 634
3	$31 636	$65 733	$712 998
4	$34 604	$62 765	$678 394
5	$37 850	$59 519	$640 543
6	$41 401	$55 969	$599 143
7	$45 285	$52 085	$553 858
8	$49 533	$47 837	$504 326
9	$54 179	$43 191	$450 147
10	$59 261	$38 108	$390 885
11	$64 820	$32 549	$326 065
12	$70 901	$26 468	$255 164
13	$77 552	$19 817	$177 611
14	$84 827	$12 543	$92 784
15	$92 784	$4 585	$0