4-комн. квартира, 133 м², 5/6 этаж, Кентрон
Об объекте
В Кентроне, на улице Г. Гаспаряна продаётся четырёхкомнатная квартира 133 м², на 5 этаже 6-этажного дома. Дом новый, квартира в новостройке. В квартире без ремонта.
Цена $400 000, $3 008 за м². Метр здесь на 14% дешевле, чем в среднем по району: медиана $3 482 за м². По сравнению с другими квартирами от четырёх комнат в районе: на 10% ниже медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цена не менялась. Сейчас в районе 1634 похожих предложений.
Дом относится к ЖК Резиденция Элизабет, сдача 2024-12. Поблизости станция метро «Маршал Баграмян» в 410 м, школа в 330 м, детский сад в 540 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- ул. Г. Гаспаряна
- Этажей в доме
- 6
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 3 сайтах
- ID
- 20247
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $3 008/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 4+ комнат, Кентрон | $3 360 | $97 000–3 700 000 | 1635 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $400 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $400 000, взнос 20%, кредит $320 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $3 246 в месяц, переплата $264 218.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $10 577 | $28 371 | $309 423 |
| 2 | $11 569 | $27 379 | $297 854 |
| 3 | $12 655 | $26 293 | $285 199 |
| 4 | $13 842 | $25 106 | $271 357 |
| 5 | $15 140 | $23 808 | $256 217 |
| 6 | $16 560 | $22 388 | $239 657 |
| 7 | $18 114 | $20 834 | $221 543 |
| 8 | $19 813 | $19 135 | $201 730 |
| 9 | $21 672 | $17 276 | $180 059 |
| 10 | $23 705 | $15 243 | $156 354 |
| 11 | $25 928 | $13 020 | $130 426 |
| 12 | $28 360 | $10 587 | $102 065 |
| 13 | $31 021 | $7 927 | $71 045 |
| 14 | $33 931 | $5 017 | $37 114 |
| 15 | $37 114 | $1 834 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 3
- Маршал Баграмян410 м
- Еритасардакан (Молодёжная)1160 м
- Дружба1410 м
Школы 7
- Школа №55 им. Чехова330 м
- Школа № 151 им. Рубена Севака740 м
- ՏԻ ՎԻ իդեալ860 м
Детсады 4
- IQ Garden540 м
- Аревацагик550 м
- Ереванский детский сад и ясли № 26640 м
Остановки 22
- Национальное собрание330 м
- Национальное собрание350 м
- Остановки510 м
Парки 7
- Территория Национального собрания480 м
- Парк влюбленных520 м
- Каскад640 м
Супермаркеты 14
- Sky310 м
- Օրգանիկ սնունդ320 м
- Баграмян 21590 м
Аптеки 19
- Аптеки310 м
- Аптеки570 м
- Tonus Pharm620 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
14 фото
13 фото
35 фото
Новостройка19 фото
19 фото
Новостройка12 фото
