4-комн. квартира, 133 м², 5/6 этаж, Кентрон
Об объекте
Четырёхкомнатная квартира 133 м² на 5 этаже 6-этажного дома в районе Кентрон, улица Гоар Гаспарян. Квартира в новом доме. Ремонт: евроремонт.
Стоимость $390 000, то есть $2 932 за м². Медиана Кентрона $3 482 за м², эта квартира на 16% дешевле. Среди квартир от четырёх комнат в районе это на 13% ниже медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цену не меняли. Похожих квартир в Кентроне сейчас 1634.
Это ЖК Резиденция Элизабет; срок сдачи: 2024-12. Рядом: станция метро «Маршал Баграмян» в 460 м, школа в 350 м, детский сад в 550 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- улица Гоар Гаспарян
- Этажей в доме
- 6
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 3 сайтах
- ID
- 20220
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 932/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 4+ комнат, Кентрон | $3 360 | $97 000–3 700 000 | 1635 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $390 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $390 000, взнос 20%, кредит $312 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $3 165 в месяц, переплата $257 612.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $10 313 | $27 661 | $301 687 |
| 2 | $11 280 | $26 694 | $290 407 |
| 3 | $12 338 | $25 636 | $278 069 |
| 4 | $13 496 | $24 479 | $264 573 |
| 5 | $14 762 | $23 213 | $249 812 |
| 6 | $16 146 | $21 828 | $233 666 |
| 7 | $17 661 | $20 313 | $216 005 |
| 8 | $19 318 | $18 656 | $196 687 |
| 9 | $21 130 | $16 844 | $175 557 |
| 10 | $23 112 | $14 862 | $152 445 |
| 11 | $25 280 | $12 694 | $127 165 |
| 12 | $27 651 | $10 323 | $99 514 |
| 13 | $30 245 | $7 729 | $69 268 |
| 14 | $33 083 | $4 892 | $36 186 |
| 15 | $36 186 | $1 788 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 3
- Маршал Баграмян460 м
- Еритасардакан (Молодёжная)1160 м
- Дружба1430 м
Школы 6
- Школа №55 им. Чехова350 м
- Школа № 151 им. Рубена Севака710 м
- Школа № 2 имени Хачатура Абовяна880 м
Детсады 4
- IQ Garden550 м
- Аревацагик560 м
- Ереванский детский сад и ясли № 26630 м
Остановки 21
- Национальное собрание360 м
- Национальное собрание380 м
- Остановки470 м
Парки 8
- Территория Национального собрания520 м
- Парк влюбленных560 м
- Каскад650 м
Супермаркеты 14
- Օրգանիկ սնունդ280 м
- Sky290 м
- Evrika600 м
Аптеки 17
- Аптеки280 м
- Master Med600 м
- Tonus Pharm610 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
17 фото
20 фото
9 фото
Новостройка9 фото
Новостройка51 фото
Новостройка18 фото
