4-комн. квартира, 130 м², 4/7 этаж, Кентрон
Об объекте
Четырёхкомнатная квартира площадью 130 м², на 4 этаже 7-этажного дома, район Кентрон, Թումանյան փողոց. Квартира в новом доме. Состояние: хороший ремонт.
Просят $458 000 ($3 523 за м²). Это на уровне медианы Кентрона ($3 482 за м²). По сравнению с другими квартирами от четырёх комнат в районе: на 5% выше медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Цена с момента публикации та же. Похожих квартир в Кентроне сейчас 1634.
Поблизости станция метро «Еритасардакан (Молодёжная)» в 450 м, школа в 170 м, детский сад в 350 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- Թումանյան փողոց
- Этажей в доме
- 7
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 4 сайтах
- ID
- 20216
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $3 523/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 4+ комнат, Кентрон | $3 360 | $97 000–3 700 000 | 1635 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $458 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $458 000, взнос 20%, кредит $366 400 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $3 716 в месяц, переплата $302 529.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $12 111 | $32 485 | $354 289 |
| 2 | $13 247 | $31 348 | $341 042 |
| 3 | $14 489 | $30 106 | $326 553 |
| 4 | $15 849 | $28 747 | $310 704 |
| 5 | $17 335 | $27 260 | $293 369 |
| 6 | $18 962 | $25 634 | $274 407 |
| 7 | $20 740 | $23 855 | $253 667 |
| 8 | $22 686 | $21 909 | $230 981 |
| 9 | $24 814 | $19 781 | $206 167 |
| 10 | $27 142 | $17 454 | $179 025 |
| 11 | $29 688 | $14 907 | $149 338 |
| 12 | $32 473 | $12 123 | $116 865 |
| 13 | $35 519 | $9 076 | $81 346 |
| 14 | $38 851 | $5 744 | $42 495 |
| 15 | $42 495 | $2 100 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 4
- Еритасардакан (Молодёжная)450 м
- Площадь Республики610 м
- Маршал Баграмян1200 м
Школы 15
- Школы170 м
- Средняя школа №19 имени Никола Агбаляна330 м
- London Eye ITC390 м
Детсады 14
- Gitun plus child development center350 м
- Khelatsi Smesharikner370 м
- Детский сад № 5390 м
Остановки 52
- Կենտրոնի թաղապետարան200 м
- Остановки220 м
- Остановки300 м
Парки 12
- Парк им. Комитаса470 м
- Парк им. Мартироса Сарьяна510 м
- Парк имени Мисака Манушяна580 м
Супермаркеты 38
- Parma130 м
- Ереван Сити220 м
- Evrika230 м
Аптеки 56
- Аптеки130 м
- Альфа Фарм160 м
- Натали фарм220 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка11 фото
16 фото
Новостройка91 фото
Новостройка11 фото
Новостройка24 фото
24 фото
