4-комн. квартира, 122 м², 2/3 этаж, Кентрон
Об объекте
В Кентроне, Բաղրամյան պող. продаётся четырёхкомнатная квартира 122 м², на 2 этаже 3-этажного дома. Жильё в новостройке.
Просят $315 000 ($2 582 за м²). Это на 26% ниже медианы по району ($3 482 за м²). По сравнению с другими квартирами от четырёх комнат в районе: на 23% ниже медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цена с момента публикации та же. Вариантов с той же комнатностью в районе: 1634.
Дом относится к ЖК Баграмян Резиденс, застройщик Баграмян Билдинг, сдача 2028. Поблизости станция метро «Маршал Баграмян» в 450 м, школа в 130 м, детский сад в 530 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- Բաղրամյան պող.
- Этажей в доме
- 3
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 20146
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 582/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 4+ комнат, Кентрон | $3 360 | $97 000–3 700 000 | 1635 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с сегодня | $315 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $315 000, взнос 20%, кредит $252 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 556 в месяц, переплата $208 071.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $8 329 | $22 342 | $243 671 |
| 2 | $9 111 | $21 561 | $234 560 |
| 3 | $9 965 | $20 706 | $224 594 |
| 4 | $10 900 | $19 771 | $213 694 |
| 5 | $11 923 | $18 749 | $201 771 |
| 6 | $13 041 | $17 630 | $188 730 |
| 7 | $14 265 | $16 407 | $174 465 |
| 8 | $15 603 | $15 069 | $158 863 |
| 9 | $17 066 | $13 605 | $141 796 |
| 10 | $18 667 | $12 004 | $123 129 |
| 11 | $20 418 | $10 253 | $102 710 |
| 12 | $22 334 | $8 338 | $80 377 |
| 13 | $24 429 | $6 243 | $55 948 |
| 14 | $26 721 | $3 951 | $29 227 |
| 15 | $29 227 | $1 444 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 2
- Маршал Баграмян450 м
- Дружба810 м
Школы 6
- ՏԻ ՎԻ իդեալ130 м
- Основная школа № 76 «Республика Аргентина»210 м
- Вилла Монтессори640 м
Детсады 5
- Аветис530 м
- Montessori City790 м
- Ереванский детский сад и ясли № 26800 м
Остановки 23
- Остановки190 м
- Американский университет Армении210 м
- Американский университет Армении210 м
Парки 3
- Եռանկյունի այգի160 м
- Парк влюбленных350 м
- Территория Национального собрания590 м
Супермаркеты 17
- Баграмян 21200 м
- Айгедзор Маркет220 м
- Зовк500 м
Аптеки 27
- Tonus Pharm180 м
- Аптеки230 м
- Левон и Ламара270 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
14 фото
Новостройка2 фото
Новостройка15 фото
12 фото
Новостройка12 фото
25 фото
