4-комн. квартира, 104 м², 7/16 этаж, Кентрон
Об объекте
Четырёхкомнатная квартира 104 м² на 7 этаже 16-этажного дома в районе Кентрон, улица Чаренца. Квартира в новом доме. Отделка: без ремонта.
Цена: $300 000, $2 885 за м². Это на 17% ниже медианы Кентрона ($3 482 за м²). Относительно среднего для квартир от четырёх комнат в районе: на 14% ниже медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Цену не меняли. Похожих квартир в Кентроне сейчас 1634.
Дом относится к ЖК Чаренца 76/5, застройщик Аква-Лен Шин, сдача 2022 / Завершено. Из того, что рядом: станция метро «Зоравар Андраник» в 1000 м, школа в 240 м, детский сад в 520 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- улица Чаренца
- Этажей в доме
- 16
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 4 сайтах
- ID
- 19992
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 885/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 4+ комнат, Кентрон | $3 360 | $97 000–3 700 000 | 1635 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $300 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $300 000, взнос 20%, кредит $240 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 434 в месяц, переплата $198 163.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $7 933 | $21 278 | $232 067 |
| 2 | $8 677 | $20 534 | $223 390 |
| 3 | $9 491 | $19 720 | $213 899 |
| 4 | $10 381 | $18 830 | $203 518 |
| 5 | $11 355 | $17 856 | $192 163 |
| 6 | $12 420 | $16 791 | $179 743 |
| 7 | $13 585 | $15 626 | $166 157 |
| 8 | $14 860 | $14 351 | $151 298 |
| 9 | $16 254 | $12 957 | $135 044 |
| 10 | $17 778 | $11 432 | $117 266 |
| 11 | $19 446 | $9 765 | $97 819 |
| 12 | $21 270 | $7 941 | $76 549 |
| 13 | $23 266 | $5 945 | $53 283 |
| 14 | $25 448 | $3 763 | $27 835 |
| 15 | $27 835 | $1 376 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 2
- Зоравар Андраник1000 м
- Площадь Республики1050 м
Школы 13
- Гимназия им. А. Г. Ерицяна240 м
- Нар-Дос школа470 м
- Школы520 м
Детсады 8
- "Винни Пух"520 м
- Friend's House580 м
- Kids House590 м
Остановки 28
- Остановки140 м
- Остановки150 м
- Остановки200 м
Парки 2
- Кольцевой бульвар610 м
- Кольцевой бульвар690 м
Супермаркеты 19
- Циран360 м
- Гнуни Маркет370 м
- Зовк390 м
Аптеки 28
- Аптеки350 м
- Բոլյուս370 м
- Tonus Pharm380 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
21 фото
9 фото
15 фото
12 фото
4 фото
15 фото
