4-комн. квартира, 98 м², 6/11 этаж, Кентрон
Об объекте
Четырёхкомнатная квартира, 98 м², на 6 этаже 11-этажного дома. Район: Кентрон, на улице Туманяна. Дом новый, квартира в новостройке.
Просят $625 000 ($6 378 за м²). Это на 83% выше медианы Кентрона ($3 482 за м²). По сравнению с другими квартирами от четырёх комнат в районе: на 90% выше медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Изменений цены не было. Сейчас в районе 1634 похожих предложений.
Около центра района метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- ул. Туманяна
- Этажей в доме
- 11
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 19947
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $6 378/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 4+ комнат, Кентрон | $3 360 | $97 000–3 700 000 | 1635 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $625 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $625 000, взнос 20%, кредит $500 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $5 071 в месяц, переплата $412 840.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $16 527 | $44 329 | $483 473 |
| 2 | $18 077 | $42 779 | $465 396 |
| 3 | $19 773 | $41 083 | $445 624 |
| 4 | $21 628 | $39 228 | $423 996 |
| 5 | $23 656 | $37 200 | $400 340 |
| 6 | $25 876 | $34 980 | $374 464 |
| 7 | $28 303 | $32 553 | $346 161 |
| 8 | $30 958 | $29 898 | $315 203 |
| 9 | $33 862 | $26 994 | $281 342 |
| 10 | $37 038 | $23 818 | $244 303 |
| 11 | $40 513 | $20 343 | $203 790 |
| 12 | $44 313 | $16 543 | $159 477 |
| 13 | $48 470 | $12 386 | $111 007 |
| 14 | $53 017 | $7 839 | $57 990 |
| 15 | $57 990 | $2 866 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Кентрон.
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Зоравар Андраник1170 м
Школы 17
- Свободная школа260 м
- London Eye ITC350 м
- Школы390 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады400 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян350 м
- Маштоц / Туманян380 м
- Остановки390 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна310 м
- Diana Abgar Park520 м
- Парк имени Шаумяна600 м
Супермаркеты 37
- Shirak120 м
- Parma190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 61
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки120 м
- Аптеки190 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
12 фото
Новостройка10 фото
Новостройка14 фото
Новостройка24 фото
Новостройка122 фото
Новостройка132 фото
