4-комн. квартира, 94 м², 8/9 этаж, Кентрон
Об объекте
Четырёхкомнатная квартира площадью 94 м², на 8 этаже 9-этажного дома, район Кентрон, проспект Саят-Новы. Ремонт: хороший ремонт.
Просят $485 000 ($5 160 за м²). Медиана Кентрона $3 482 за м², эта квартира на 48% дороже. Относительно среднего для квартир от четырёх комнат в районе: на 54% выше медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Изменений цены не было. Похожих квартир в Кентроне сейчас 1634.
Поблизости станция метро «Еритасардакан (Молодёжная)» в 230 м, школа в 80 м, детский сад в 440 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- проспект Саят-Новы
- Этажей в доме
- 9
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 7 сайтах
- ID
- 19875
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $5 160/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 4+ комнат, Кентрон | $3 360 | $97 000–3 700 000 | 1635 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $485 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $485 000, взнос 20%, кредит $388 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $3 935 в месяц, переплата $320 364.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $12 825 | $34 400 | $375 175 |
| 2 | $14 028 | $33 196 | $361 148 |
| 3 | $15 344 | $31 881 | $345 804 |
| 4 | $16 783 | $30 441 | $329 021 |
| 5 | $18 357 | $28 867 | $310 664 |
| 6 | $20 079 | $27 145 | $290 584 |
| 7 | $21 963 | $25 261 | $268 621 |
| 8 | $24 023 | $23 201 | $244 598 |
| 9 | $26 277 | $20 947 | $218 321 |
| 10 | $28 742 | $18 482 | $189 579 |
| 11 | $31 438 | $15 786 | $158 141 |
| 12 | $34 387 | $12 837 | $123 754 |
| 13 | $37 613 | $9 611 | $86 142 |
| 14 | $41 141 | $6 083 | $45 000 |
| 15 | $45 000 | $2 224 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 3
- Еритасардакан (Молодёжная)230 м
- Площадь Республики850 м
- Маршал Баграмян1100 м
Школы 12
- Средняя школа №19 имени Никола Агбаляна80 м
- Школа №8 имени А. С. Пушкина270 м
- Школа №8 имени А. С. Пушкина280 м
Детсады 11
- Gitun plus child development center440 м
- Բեյբիս հոմ470 м
- Детсады540 м
Остановки 50
- Կենտրոնի թաղապետարան50 м
- Ереванская государственная консерватория320 м
- Площадь Франции330 м
Парки 12
- Парк им. Комитаса270 м
- Кольцевой бульвар360 м
- Кольцевой бульвар360 м
Супермаркеты 34
- Ереван Сити40 м
- Супермаркеты90 м
- Супермаркеты160 м
Аптеки 50
- Натали фарм40 м
- Альфа Фарм140 м
- Гедеон Рихтер190 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
22 фото
12 фото
12 фото
Новостройка32 фото
18 фото
25 фото
