4-комн. квартира, 91 м², 6/6 этаж, Кентрон
Об объекте
Четырёхкомнатная квартира 91 м² на 6 этаже 6-этажного дома в районе Кентрон, улица Демирчяна.
Стоимость $220 000, то есть $2 418 за м². Медиана Кентрона $3 482 за м², эта квартира на 31% дешевле. Относительно среднего для квартир от четырёх комнат в районе: на 28% ниже медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цена с момента публикации та же. Сейчас в районе 1634 похожих предложений.
Поблизости станция метро «Маршал Баграмян» в 530 м, школа в 150 м, детский сад в 240 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- улица Демирчяна
- Этажей в доме
- 6
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 3 сайтах
- ID
- 19873
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 418/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 4+ комнат, Кентрон | $3 360 | $97 000–3 700 000 | 1635 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $220 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $220 000, взнос 20%, кредит $176 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 785 в месяц, переплата $145 320.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $5 817 | $15 604 | $170 183 |
| 2 | $6 363 | $15 058 | $163 820 |
| 3 | $6 960 | $14 461 | $156 859 |
| 4 | $7 613 | $13 808 | $149 247 |
| 5 | $8 327 | $13 094 | $140 920 |
| 6 | $9 108 | $12 313 | $131 811 |
| 7 | $9 963 | $11 459 | $121 849 |
| 8 | $10 897 | $10 524 | $110 952 |
| 9 | $11 919 | $9 502 | $99 032 |
| 10 | $13 038 | $8 384 | $85 995 |
| 11 | $14 261 | $7 161 | $71 734 |
| 12 | $15 598 | $5 823 | $56 136 |
| 13 | $17 061 | $4 360 | $39 075 |
| 14 | $18 662 | $2 759 | $20 413 |
| 15 | $20 413 | $1 009 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 3
- Маршал Баграмян530 м
- Еритасардакан (Молодёжная)1090 м
- Площадь Республики1250 м
Школы 12
- Вилла Монтессори150 м
- "Арегназан" образовательный центр (школа Вальдорфа)190 м
- Школа № 1 им. Шаумяна480 м
Детсады 9
- "Цир Катин" Дошкольный учебный центр240 м
- Детсады400 м
- Gitun plus child development center570 м
Остановки 35
- Остановки190 м
- Остановки200 м
- Остановки240 м
Парки 8
- Diana Abgar Park400 м
- Территория Национального собрания430 м
- Парк влюбленных510 м
Супермаркеты 25
- Зовк80 м
- Shirak supermarket90 м
- Parma220 м
Аптеки 39
- Аптеки80 м
- Curation100 м
- Arpharmacia Pharmacy LTD310 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
24 фото
12 фото
10 фото
24 фото
6 фото
11 фото
