4-комн. квартира, 158 м², 7/14 этаж, Малатия-Себастия

Ереван, Малатия-Себастия, шоссе Цицернакаберда

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

4-комн. квартира, 158 м², 7/14 этаж, Малатия-Себастия, фото 1

4-комн. квартира, 158 м², 7/14 этаж, Малатия-Себастия, фото 2

4-комн. квартира, 158 м², 7/14 этаж, Малатия-Себастия, фото 3

4-комн. квартира, 158 м², 7/14 этаж, Малатия-Себастия, фото 4

4-комн. квартира, 158 м², 7/14 этаж, Малатия-Себастия, фото 5

4-комн. квартира, 158 м², 7/14 этаж, Малатия-Себастия, фото 6

1 / 6

Площадь

158 м²

Комнат

Этаж

7 / 14

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

В Малатия-Себастии, шоссе Цицернакаберда продаётся четырёхкомнатная квартира 158 м², на 7 этаже 14-этажного дома. Дом новый, квартира в новостройке.

Стоимость $540 000, то есть $3 418 за м². Метр здесь на 80% дороже, чем в среднем по району: медиана $1 900 за м². Среди квартир от четырёх комнат в районе это на 105% выше медианы.

Объявление на рынке 1 день. Цена с момента публикации та же. Похожих объявлений в Малатия-Себастии: 437.

Около центра района школы: 7, детсады: 3, парки: 3, супермаркеты: 10 (в радиусе 1 км).

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Малатия-Себастия
Улица: шоссе Цицернакаберда
Этажей в доме: 14
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: на 1 сайте
ID: 19092

Цена по сравнению с районом

на 80% дороже Малатия-Себастии

Эта квартира: $3 418/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 2121 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
4+ комнат, Малатия-Себастия	$1 665	$80 519–780 000	438
Все квартиры района	$1 900	–	2121

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$540 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$4 382

Сумма кредита$432 000

Переплата$356 694

Пример: квартира за $540 000, взнос 20%, кредит $432 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $4 382 в месяц, переплата $356 694.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$14 279	$38 301	$417 721
2	$15 619	$36 961	$402 102
3	$17 084	$35 496	$385 019
4	$18 686	$33 893	$366 333
5	$20 439	$32 140	$345 893
6	$22 356	$30 223	$323 537
7	$24 454	$28 126	$299 083
8	$26 748	$25 832	$272 336
9	$29 257	$23 323	$243 079
10	$32 001	$20 578	$211 078
11	$35 003	$17 577	$176 075
12	$38 287	$14 293	$137 788
13	$41 878	$10 701	$95 910
14	$45 807	$6 773	$50 104
15	$50 104	$2 476	$0