4-комн. квартира, 124 м², 13/17 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
Продаётся четырёхкомнатная квартира на 124 м² в Малатия-Себастии, на 13 этаже 17-этажного дома, улица М․ Мелконяна. Это новостройка.
Цена: $280 000, $2 258 за м². Это на 19% выше медианы по району ($1 900 за м²). Среди квартир от четырёх комнат в районе это на 36% выше медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Изменений цены не было. Похожих объявлений в Малатия-Себастии: 437.
Из того, что рядом: школа в 120 м, детский сад в 310 м, парк «Парк 40-летия победы в Великой отечественной войне» в 440 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- улица М․ Мелконяна
- Этажей в доме
- 17
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 6 сайтах
- ID
- 19053
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 258/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 4+ комнат, Малатия-Себастия | $1 665 | $80 519–780 000 | 438 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $280 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $280 000, взнос 20%, кредит $224 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 272 в месяц, переплата $184 952.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $7 404 | $19 860 | $216 596 |
| 2 | $8 098 | $19 165 | $208 498 |
| 3 | $8 858 | $18 405 | $199 639 |
| 4 | $9 689 | $17 574 | $189 950 |
| 5 | $10 598 | $16 665 | $179 352 |
| 6 | $11 592 | $15 671 | $167 760 |
| 7 | $12 680 | $14 584 | $155 080 |
| 8 | $13 869 | $13 394 | $141 211 |
| 9 | $15 170 | $12 093 | $126 041 |
| 10 | $16 593 | $10 670 | $109 448 |
| 11 | $18 150 | $9 114 | $91 298 |
| 12 | $19 852 | $7 411 | $71 446 |
| 13 | $21 715 | $5 549 | $49 731 |
| 14 | $23 752 | $3 512 | $25 980 |
| 15 | $25 980 | $1 284 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 9
- Школа № 90 им. В. Затикяна120 м
- School No 112 Aft. Shavarsh Simonyan350 м
- Школа №92 имени Вагана Текеяна570 м
Детсады 4
- Մանկապարտեզ թիվ 2310 м
- Մանկապարտեզ թիվ 81760 м
- Kindergarten N290910 м
Остановки 28
- Вега80 м
- Остановки80 м
- Остановки90 м
Парки 3
- Парк 40-летия победы в Великой отечественной войне440 м
- Малатия660 м
- Парк им. В. Затикяна890 м
Супермаркеты 7
- Ереван Сити90 м
- Циран270 м
- "Гуд"490 м
Аптеки 9
- Theopharma70 м
- Натали фарм80 м
- Аптеки130 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
Новостройка15 фото
21 фото
Новостройка19 фото
Новостройка19 фото
Новостройка24 фото
Новостройка19 фото
