4-комн. квартира, 112 м², 13/18 этаж, Малатия-Себастия

Ереван, Малатия-Себастия, Մալաթիա-Սեբաստիա վարչական շրջան

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

4-комн. квартира, 112 м², 13/18 этаж, Малатия-Себастия, фото 1

1 / 1

Площадь

112 м²

Комнат

Этаж

13 / 18

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

Продаётся четырёхкомнатная квартира на 112 м² в Малатия-Себастии, на 13 этаже 18-этажного дома, Մալաթիա-Սեբաստիա վարչական շրջան. Дом новый, квартира в новостройке.

Стоимость $277 000, то есть $2 473 за м². Это на 30% выше медианы Малатия-Себастии ($1 900 за м²). Среди квартир от четырёх комнат в районе это на 49% выше медианы.

Объявление на рынке 1 день. Цену не меняли. Вариантов с той же комнатностью в районе: 437.

Это ЖК Жилой комплекс Луйсер; срок сдачи: 2023-12. Рядом: школа в 530 м, детский сад в 560 м, парк «Парк им. В. Затикяна» в 330 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Малатия-Себастия
Улица: Մալաթիա-Սեբաստիա վարչական շրջան
Этажей в доме: 18
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: на 1 сайте
ID: 19016

Цена по сравнению с районом

на 30% дороже Малатия-Себастии

Эта квартира: $2 473/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 2121 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
4+ комнат, Малатия-Себастия	$1 665	$80 519–780 000	438
Все квартиры района	$1 900	–	2121

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$277 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$2 248

Сумма кредита$221 600

Переплата$182 971

Пример: квартира за $277 000, взнос 20%, кредит $221 600 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 248 в месяц, переплата $182 971.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$7 325	$19 647	$214 275
2	$8 012	$18 960	$206 264
3	$8 763	$18 208	$197 500
4	$9 585	$17 386	$187 915
5	$10 485	$16 487	$177 431
6	$11 468	$15 503	$165 962
7	$12 544	$14 428	$153 419
8	$13 721	$13 251	$139 698
9	$15 008	$11 964	$124 691
10	$16 415	$10 556	$108 275
11	$17 955	$9 016	$90 320
12	$19 640	$7 332	$70 680
13	$21 482	$5 489	$49 198
14	$23 497	$3 474	$25 701
15	$25 701	$1 270	$0