4-комн. квартира, 107 м², 6/18 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
Четырёхкомнатная квартира площадью 107 м², на 6 этаже 18-этажного дома, район Малатия-Себастия, Гусан Шерам. Дом новый, квартира в новостройке. Отделка: без ремонта.
Просят $192 208 ($1 796 за м²). Метр здесь на 5% дешевле, чем в среднем по району: медиана $1 900 за м². Относительно среднего для квартир от четырёх комнат в районе: на 8% выше медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Изменений цены не было. Сейчас в районе 437 похожих предложений.
Рядом: школа в 340 м, детский сад в 330 м, парк «Парк им. В. Затикяна» в 850 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- Гусан Шерам
- Этажей в доме
- 18
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 5 сайтах
- ID
- 18997
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $1 796/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 4+ комнат, Малатия-Себастия | $1 665 | $80 519–780 000 | 438 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $192 208 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $192 208, взнос 20%, кредит $153 766 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 560 в месяц, переплата $126 962.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $5 082 | $13 633 | $148 684 |
| 2 | $5 559 | $13 156 | $143 124 |
| 3 | $6 081 | $12 634 | $137 044 |
| 4 | $6 651 | $12 064 | $130 393 |
| 5 | $7 275 | $11 440 | $123 117 |
| 6 | $7 958 | $10 758 | $115 160 |
| 7 | $8 704 | $10 011 | $106 456 |
| 8 | $9 521 | $9 195 | $96 935 |
| 9 | $10 414 | $8 302 | $86 522 |
| 10 | $11 390 | $7 325 | $75 131 |
| 11 | $12 459 | $6 256 | $62 672 |
| 12 | $13 628 | $5 087 | $49 044 |
| 13 | $14 906 | $3 809 | $34 138 |
| 14 | $16 304 | $2 411 | $17 834 |
| 15 | $17 834 | $881 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 11
- Школы340 м
- Школы350 м
- Муз. Школа им. А. Аджемяна420 м
Детсады 9
- Kindergarten No 288330 м
- Детский сад №76340 м
- "Мхитар Себастаци" Образовательный Комплекс510 м
Остановки 35
- Остановки30 м
- Остановки70 м
- Остановки150 м
Парки 1
- Парк им. В. Затикяна850 м
Супермаркеты 15
- Էմզա Գրուպ280 м
- Ереван Сити380 м
- Ереван Сити410 м
Аптеки 16
- Аптеки290 м
- Tonus Pharm310 м
- Theopharma510 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
Новостройка11 фото
16 фото
Новостройка6 фото
Новостройка4 фото
13 фото
12 фото
