4-комн. квартира, 103 м², 5/5 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
Четырёхкомнатная квартира площадью 103 м², на 5 этаже 5-этажного каменного дома, район Малатия-Себастия, переулке улицы Кургиняна.
Просят $138 000 ($1 340 за м²). Метр здесь на 29% дешевле, чем в среднем по району: медиана $1 900 за м². Среди квартир от четырёх комнат в районе это на 20% ниже медианы.
Квартира в продаже 1 день. Цена с момента публикации та же. Вариантов с той же комнатностью в районе: 437.
В радиусе километра от центра Малатия-Себастии: школы: 7, детсады: 3, парки: 3, супермаркеты: 10.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- переулке улицы Кургиняна
- Этажей в доме
- 5
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 18974
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $1 340/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 4+ комнат, Малатия-Себастия | $1 665 | $80 519–780 000 | 438 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $138 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $138 000, взнос 20%, кредит $110 400 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 120 в месяц, переплата $91 155.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $3 649 | $9 788 | $106 751 |
| 2 | $3 991 | $9 446 | $102 760 |
| 3 | $4 366 | $9 071 | $98 394 |
| 4 | $4 775 | $8 662 | $93 618 |
| 5 | $5 223 | $8 214 | $88 395 |
| 6 | $5 713 | $7 724 | $82 682 |
| 7 | $6 249 | $7 188 | $76 432 |
| 8 | $6 835 | $6 602 | $69 597 |
| 9 | $7 477 | $5 960 | $62 120 |
| 10 | $8 178 | $5 259 | $53 942 |
| 11 | $8 945 | $4 492 | $44 997 |
| 12 | $9 784 | $3 653 | $35 213 |
| 13 | $10 702 | $2 735 | $24 510 |
| 14 | $11 706 | $1 731 | $12 804 |
| 15 | $12 804 | $633 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Малатия-Себастия.
Школы 7
- School No 112 Aft. Shavarsh Simonyan270 м
- Школа № 90 им. В. Затикяна300 м
- Школа №92 имени Вагана Текеяна580 м
Детсады 3
- Մանկապարտեզ թիվ 2240 м
- Kindergarten N290750 м
- Մանկապարտեզ թիվ 81950 м
Остановки 31
- Вега130 м
- Остановки130 м
- Вега130 м
Парки 3
- Парк 40-летия победы в Великой отечественной войне420 м
- Малатия680 м
- Парк им. В. Затикяна690 м
Супермаркеты 10
- Ереван Сити150 м
- Циран230 м
- "Гуд"380 м
Аптеки 15
- Theopharma140 м
- Натали фарм150 м
- Аптеки150 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
14 фото
14 фото
18 фото
11 фото
12 фото
Новостройка
