4-комн. квартира, 97 м², 16/21 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
Четырёхкомнатная квартира площадью 97 м², на 16 этаже 21-этажного дома, район Малатия-Себастия, на улице Арно Бабаджаняна. Жильё в новостройке.
Стоимость $241 558, то есть $2 490 за м². Медиана Малатия-Себастии $1 900 за м², эта квартира на 31% дороже. Относительно среднего для квартир от четырёх комнат в районе: на 50% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цену не меняли. Похожих квартир в Малатия-Себастии сейчас 437.
В радиусе километра от центра Малатия-Себастии: школы: 7, детсады: 3, парки: 3, супермаркеты: 10.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- ул. Арно Бабаджаняна
- Этажей в доме
- 21
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 18925
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 490/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 4+ комнат, Малатия-Себастия | $1 665 | $80 519–780 000 | 438 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $241 558 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $241 558, взнос 20%, кредит $193 247 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 960 в месяц, переплата $159 560.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $6 387 | $17 133 | $186 859 |
| 2 | $6 987 | $16 534 | $179 872 |
| 3 | $7 642 | $15 878 | $172 230 |
| 4 | $8 359 | $15 162 | $163 872 |
| 5 | $9 143 | $14 377 | $154 729 |
| 6 | $10 001 | $13 520 | $144 728 |
| 7 | $10 939 | $12 582 | $133 789 |
| 8 | $11 965 | $11 555 | $121 824 |
| 9 | $13 087 | $10 433 | $108 737 |
| 10 | $14 315 | $9 205 | $94 422 |
| 11 | $15 658 | $7 863 | $78 764 |
| 12 | $17 127 | $6 394 | $61 637 |
| 13 | $18 733 | $4 787 | $42 903 |
| 14 | $20 491 | $3 030 | $22 413 |
| 15 | $22 413 | $1 108 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Малатия-Себастия.
Школы 7
- School No 112 Aft. Shavarsh Simonyan270 м
- Школа № 90 им. В. Затикяна300 м
- Школа №92 имени Вагана Текеяна580 м
Детсады 3
- Մանկապարտեզ թիվ 2240 м
- Kindergarten N290750 м
- Մանկապարտեզ թիվ 81950 м
Остановки 31
- Вега130 м
- Остановки130 м
- Вега130 м
Парки 3
- Парк 40-летия победы в Великой отечественной войне420 м
- Малатия680 м
- Парк им. В. Затикяна690 м
Супермаркеты 10
- Ереван Сити150 м
- Циран230 м
- "Гуд"380 м
Аптеки 15
- Theopharma140 м
- Натали фарм150 м
- Аптеки150 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
Новостройка7 фото
Новостройка13 фото
Новостройка8 фото
Новостройка20 фото
Новостройка23 фото
Новостройка9 фото
