ՀԱՅRUEN

4-комн. квартира, 96 м², 8/9 этаж, Малатия-Себастия

Ереван, Малатия-Себастия, Свачяна
Добавлено 13 ноября 2026
4-комн. квартира, 96 м², 8/9 этаж, Малатия-Себастия, фото 1
4-комн. квартира, 96 м², 8/9 этаж, Малатия-Себастия, фото 2
4-комн. квартира, 96 м², 8/9 этаж, Малатия-Себастия, фото 3
4-комн. квартира, 96 м², 8/9 этаж, Малатия-Себастия, фото 4
4-комн. квартира, 96 м², 8/9 этаж, Малатия-Себастия, фото 5
4-комн. квартира, 96 м², 8/9 этаж, Малатия-Себастия, фото 6
4-комн. квартира, 96 м², 8/9 этаж, Малатия-Себастия, фото 7
4-комн. квартира, 96 м², 8/9 этаж, Малатия-Себастия, фото 8
4-комн. квартира, 96 м², 8/9 этаж, Малатия-Себастия, фото 9
4-комн. квартира, 96 м², 8/9 этаж, Малатия-Себастия, фото 10
4-комн. квартира, 96 м², 8/9 этаж, Малатия-Себастия, фото 11
4-комн. квартира, 96 м², 8/9 этаж, Малатия-Себастия, фото 12
4-комн. квартира, 96 м², 8/9 этаж, Малатия-Себастия, фото 13
4-комн. квартира, 96 м², 8/9 этаж, Малатия-Себастия, фото 14
4-комн. квартира, 96 м², 8/9 этаж, Малатия-Себастия, фото 15
4-комн. квартира, 96 м², 8/9 этаж, Малатия-Себастия, фото 16
1 / 16
Площадь
96 м²
Комнат
4
Этаж
8 / 9
Дом
Не указан
Тип жилья
Вторичка

Об объекте

Четырёхкомнатная квартира 96 м² на 8 этаже 9-этажного дома в районе Малатия-Себастия, Свачяна. В квартире старый ремонт.

Цена: $140 000, $1 458 за м². Это на 23% ниже медианы Малатия-Себастии ($1 900 за м²). По сравнению с другими квартирами от четырёх комнат в районе: на 12% ниже медианы.

Объявление на рынке 1 день. Цену не меняли. Похожих квартир в Малатия-Себастии сейчас 437.

Около центра района школы: 7, детсады: 3, парки: 3, супермаркеты: 10 (в радиусе 1 км).

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Улица
Свачяна
Этажей в доме
9
Сделка
Продажа
Впервые замечено
13 ноября 2026
Опубликовано
есть на 2 сайтах
ID
18918

Цена по сравнению с районом

на 23% дешевле Малатия-Себастии

Эта квартира: $1 458/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 2121 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
СравнениеМедиана $/м²Цены, мин–максОбъявлений
4+ комнат, Малатия-Себастия$1 665$80 519–780 000438
Все квартиры района$1 900–2121

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026$140 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$1 136
Сумма кредита$112 000
Переплата$92 476

Пример: квартира за $140 000, взнос 20%, кредит $112 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 136 в месяц, переплата $92 476.

График по годам
ГодОсновной долгПроцентыОстаток
1$3 702$9 930$108 298
2$4 049$9 582$104 249
3$4 429$9 203$99 820
4$4 845$8 787$94 975
5$5 299$8 333$89 676
6$5 796$7 836$83 880
7$6 340$7 292$77 540
8$6 935$6 697$70 606
9$7 585$6 047$63 021
10$8 297$5 335$54 724
11$9 075$4 557$45 649
12$9 926$3 706$35 723
13$10 857$2 774$24 866
14$11 876$1 756$12 990
15$12 990$642$0

Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.

Что рядом

Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Малатия-Себастия.

Школы 7

  • School No 112 Aft. Shavarsh Simonyan270 м
  • Школа № 90 им. В. Затикяна300 м
  • Школа №92 имени Вагана Текеяна580 м

Детсады 3

  • Մանկապարտեզ թիվ 2240 м
  • Kindergarten N290750 м
  • Մանկապարտեզ թիվ 81950 м

Остановки 31

  • Вега130 м
  • Остановки130 м
  • Вега130 м

Парки 3

  • Парк 40-летия победы в Великой отечественной войне420 м
  • Малатия680 м
  • Парк им. В. Затикяна690 м

Супермаркеты 10

  • Ереван Сити150 м
  • Циран230 м
  • "Гуд"380 м

Аптеки 15

  • Theopharma140 м
  • Натали фарм150 м
  • Аптеки150 м

Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.

Оригинал объявления

Открыть объявлениеМы показываем краткую копию. Актуальная цена, описание и контакты в оригинале объявления.
Открыть объявление

Похожие квартиры в районе

Малатия-Себастия →
4-комн. квартира, 73 м², Малатия-Себастия23 фото
$140 000
4-комн. квартира, 73 м², 9/9 этаж
Малатия-Себастия, Զորավար Անդրանիկի փողոց
на уровне медианы Малатия-Себастии
Добавлено 13 ноября 2026есть на 2 сайтах
4-комн. квартира, 73 м², Малатия-Себастия19 фото
$140 000
4-комн. квартира, 73 м², 9/9 этаж
Малатия-Себастия, ул. Зоравара Андраника
на уровне медианы Малатия-Себастии
Добавлено 13 ноября 2026
4-комн. квартира, 82 м², Малатия-Себастия11 фото
$140 000
4-комн. квартира, 82 м², 2/9 этаж
Малатия-Себастия, ул. Зоравара Андраника
на 10% дешевле Малатия-Себастии
Добавлено 13 ноября 2026
4-комн. квартира, 85 м², Малатия-Себастия5 фото
$140 000
4-комн. квартира, 85 м², 8/14 этаж
Малатия-Себастия, ул. Зоравара Андраника
на 13% дешевле Малатия-Себастии
Добавлено 13 ноября 2026
4-комн. квартира, 87 м², Малатия-Себастия12 фото
$140 000
4-комн. квартира, 87 м², 8/9 этаж
Малатия-Себастия, Ծովակալ Իսակովի պողոտա
на 15% дешевле Малатия-Себастии
Добавлено 13 ноября 2026есть на 2 сайтах
4-комн. квартира, 87 м², Малатия-Себастия12 фото
$140 000
4-комн. квартира, 87 м², 8/9 этаж
Малатия-Себастия, пр. Цовакала Исакова
на 15% дешевле Малатия-Себастии
Добавлено 13 ноября 2026есть на 2 сайтах

Новостройки района: Малатия-Себастия

Все ЖК →
Monte Melkonian 10, Малатия-СебастияДом сдан
Monte Melkonian 10
Малатия-Себастия · Faith Built
$1 688/м²
Новостройка
прайс застройщика
Noy Invest Group, Малатия-СебастияДом сдан
Noy Invest Group
Малатия-Себастия ·
$1 636–1 870/м²
Новостройка
прайс застройщика
Далма Хиллз, Малатия-СебастияДом сдан
Далма Хиллз
Малатия-Себастия · ML Mining
$1 948–2 597/м²
Новостройка
прайс застройщика
$140 000$1 458/м²
Связаться с агентствомОткрыть объявление