4-комн. квартира, 96 м², 5/9 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
Продаётся четырёхкомнатная квартира на 96 м² в Малатия-Себастии, на 5 этаже 9-этажного дома, Սվաճյան փողոց. Состояние: косметический ремонт.
Просят $170 000 ($1 771 за м²). Это на 7% ниже медианы по району ($1 900 за м²). По сравнению с другими квартирами от четырёх комнат в районе: на 6% выше медианы.
Квартира в продаже 1 день. Цену не меняли. Похожих объявлений в Малатия-Себастии: 437.
Рядом: школа в 400 м, детский сад в 320 м, парк «Парк им. В. Затикяна» в 110 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- Սվաճյան փողոց
- Этажей в доме
- 9
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 18917
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $1 771/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 4+ комнат, Малатия-Себастия | $1 665 | $80 519–780 000 | 438 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $170 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $170 000, взнос 20%, кредит $136 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 379 в месяц, переплата $112 292.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $4 495 | $12 058 | $131 505 |
| 2 | $4 917 | $11 636 | $126 588 |
| 3 | $5 378 | $11 175 | $121 210 |
| 4 | $5 883 | $10 670 | $115 327 |
| 5 | $6 435 | $10 118 | $108 892 |
| 6 | $7 038 | $9 515 | $101 854 |
| 7 | $7 698 | $8 854 | $94 156 |
| 8 | $8 421 | $8 132 | $85 735 |
| 9 | $9 210 | $7 342 | $76 525 |
| 10 | $10 074 | $6 478 | $66 450 |
| 11 | $11 019 | $5 533 | $55 431 |
| 12 | $12 053 | $4 500 | $43 378 |
| 13 | $13 184 | $3 369 | $30 194 |
| 14 | $14 421 | $2 132 | $15 773 |
| 15 | $15 773 | $779 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 13
- School No179400 м
- Ереванская основная школа № 176 имени Гургена Маари410 м
- Школа № 174 им. Ханджяна460 м
Детсады 13
- Kindergarten N290320 м
- Kindergarten No 105450 м
- Kindergarten No 277460 м
Остановки 47
- Զորավար Անդրանիկի / Սվաճյան180 м
- Րաֆֆու փ. (Զատիկյանի անվ. այգի)190 м
- Զորավար Անդրանիկի / Սվաճյան200 м
Парки 3
- Парк им. В. Затикяна110 м
- Парк 40-летия победы в Великой отечественной войне760 м
- Малатия950 м
Супермаркеты 15
- Ագորա60 м
- Gaga200 м
- САС250 м
Аптеки 16
- Аптеки260 м
- Аптеки320 м
- Theopharma360 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
18 фото
19 фото
15 фото
19 фото
8 фото
11 фото
