4-комн. квартира, 92 м², 16/17 этаж, Малатия-Себастия

Ереван, Малатия-Себастия, Монте Мелконяни проспект

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

4-комн. квартира, 92 м², 16/17 этаж, Малатия-Себастия, фото 1

4-комн. квартира, 92 м², 16/17 этаж, Малатия-Себастия, фото 2

4-комн. квартира, 92 м², 16/17 этаж, Малатия-Себастия, фото 3

4-комн. квартира, 92 м², 16/17 этаж, Малатия-Себастия, фото 4

4-комн. квартира, 92 м², 16/17 этаж, Малатия-Себастия, фото 5

4-комн. квартира, 92 м², 16/17 этаж, Малатия-Себастия, фото 6

4-комн. квартира, 92 м², 16/17 этаж, Малатия-Себастия, фото 7

4-комн. квартира, 92 м², 16/17 этаж, Малатия-Себастия, фото 8

4-комн. квартира, 92 м², 16/17 этаж, Малатия-Себастия, фото 9

4-комн. квартира, 92 м², 16/17 этаж, Малатия-Себастия, фото 10

4-комн. квартира, 92 м², 16/17 этаж, Малатия-Себастия, фото 11

4-комн. квартира, 92 м², 16/17 этаж, Малатия-Себастия, фото 12

4-комн. квартира, 92 м², 16/17 этаж, Малатия-Себастия, фото 13

4-комн. квартира, 92 м², 16/17 этаж, Малатия-Себастия, фото 14

4-комн. квартира, 92 м², 16/17 этаж, Малатия-Себастия, фото 15

4-комн. квартира, 92 м², 16/17 этаж, Малатия-Себастия, фото 16

4-комн. квартира, 92 м², 16/17 этаж, Малатия-Себастия, фото 17

4-комн. квартира, 92 м², 16/17 этаж, Малатия-Себастия, фото 18

4-комн. квартира, 92 м², 16/17 этаж, Малатия-Себастия, фото 19

4-комн. квартира, 92 м², 16/17 этаж, Малатия-Себастия, фото 20

4-комн. квартира, 92 м², 16/17 этаж, Малатия-Себастия, фото 21

4-комн. квартира, 92 м², 16/17 этаж, Малатия-Себастия, фото 22

4-комн. квартира, 92 м², 16/17 этаж, Малатия-Себастия, фото 23

4-комн. квартира, 92 м², 16/17 этаж, Малатия-Себастия, фото 24

4-комн. квартира, 92 м², 16/17 этаж, Малатия-Себастия, фото 25

4-комн. квартира, 92 м², 16/17 этаж, Малатия-Себастия, фото 26

4-комн. квартира, 92 м², 16/17 этаж, Малатия-Себастия, фото 27

4-комн. квартира, 92 м², 16/17 этаж, Малатия-Себастия, фото 28

4-комн. квартира, 92 м², 16/17 этаж, Малатия-Себастия, фото 29

1 / 29

Площадь

92 м²

Комнат

Этаж

16 / 17

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

Четырёхкомнатная квартира 92 м² на 16 этаже 17-этажного дома в районе Малатия-Себастия, Монте Мелконяни проспект. Жильё в новостройке. Состояние: без ремонта.

Просят $225 000 ($2 446 за м²). Метр здесь на 29% дороже, чем в среднем по району: медиана $1 900 за м². По сравнению с другими квартирами от четырёх комнат в районе: на 47% выше медианы.

Срок экспозиции: 1 день. Цена с момента публикации та же. Похожих квартир в Малатия-Себастии сейчас 437.

Около центра района школы: 7, детсады: 3, парки: 3, супермаркеты: 10 (в радиусе 1 км).

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Малатия-Себастия
Улица: Монте Мелконяни проспект
Этажей в доме: 17
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: есть на 2 сайтах
ID: 18892

Цена по сравнению с районом

на 29% дороже Малатия-Себастии

Эта квартира: $2 446/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 2121 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
4+ комнат, Малатия-Себастия	$1 665	$80 519–780 000	438
Все квартиры района	$1 900	–	2121

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$225 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$1 826

Сумма кредита$180 000

Переплата$148 622

Пример: квартира за $225 000, взнос 20%, кредит $180 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 826 в месяц, переплата $148 622.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$5 950	$15 959	$174 050
2	$6 508	$15 400	$167 543
3	$7 118	$14 790	$160 424
4	$7 786	$14 122	$152 639
5	$8 516	$13 392	$144 122
6	$9 315	$12 593	$134 807
7	$10 189	$11 719	$124 618
8	$11 145	$10 763	$113 473
9	$12 190	$9 718	$101 283
10	$13 334	$8 574	$87 949
11	$14 585	$7 324	$73 365
12	$15 953	$5 955	$57 412
13	$17 449	$4 459	$39 963
14	$19 086	$2 822	$20 876
15	$20 876	$1 032	$0