4-комн. квартира, 88 м², 5/9 этаж, Малатия-Себастия
Об объекте
Четырёхкомнатная квартира площадью 88 м², на 5 этаже 9-этажного дома, район Малатия-Себастия, Գուսան Շերամի փողոց. Отделка: дизайнерский ремонт.
Стоимость $135 000, то есть $1 534 за м². Это на 19% ниже медианы по району ($1 900 за м²). По сравнению с другими квартирами от четырёх комнат в районе: на 8% ниже медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Изменений цены не было. Вариантов с той же комнатностью в районе: 437.
Рядом: школа в 270 м, детский сад в 220 м, парк «Парк им. В. Затикяна» в 790 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Малатия-Себастия
- Улица
- Գուսան Շերամի փողոց
- Этажей в доме
- 9
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 18884
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $1 534/м²
Медиана Малатия-Себастии: $1 900/м²
Медиана по 2121 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 4+ комнат, Малатия-Себастия | $1 665 | $80 519–780 000 | 438 |
| Все квартиры района | $1 900 | – | 2121 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $135 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $135 000, взнос 20%, кредит $108 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 095 в месяц, переплата $89 173.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $3 570 | $9 575 | $104 430 |
| 2 | $3 905 | $9 240 | $100 526 |
| 3 | $4 271 | $8 874 | $96 255 |
| 4 | $4 672 | $8 473 | $91 583 |
| 5 | $5 110 | $8 035 | $86 473 |
| 6 | $5 589 | $7 556 | $80 884 |
| 7 | $6 113 | $7 031 | $74 771 |
| 8 | $6 687 | $6 458 | $68 084 |
| 9 | $7 314 | $5 831 | $60 770 |
| 10 | $8 000 | $5 145 | $52 769 |
| 11 | $8 751 | $4 394 | $44 019 |
| 12 | $9 572 | $3 573 | $34 447 |
| 13 | $10 470 | $2 675 | $23 978 |
| 14 | $11 452 | $1 693 | $12 526 |
| 15 | $12 526 | $619 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Школы 10
- Школы270 м
- Ереванская основная школа № 176 имени Гургена Маари340 м
- Школа № 174 им. Ханджяна420 м
Детсады 10
- Kindergarten No169220 м
- Детсады250 м
- Kindergarten No 105270 м
Остановки 38
- Остановки70 м
- Остановки170 м
- Остановки180 м
Парки 1
- Парк им. В. Затикяна790 м
Супермаркеты 13
- Астхик40 м
- Зовк160 м
- Ереван Сити370 м
Аптеки 9
- Альфа Фарм440 м
- Аптеки440 м
- Аптеки470 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Малатия-Себастия →
9 фото
20 фото
19 фото
22 фото
19 фото
13 фото
