3-комн. квартира, 202 м², 10/11 этаж, Кентрон
Об объекте
Трёхкомнатная квартира площадью 202 м², на 10 этаже 11-этажного дома, район Кентрон, на улице Д. Демирчян. Жильё в новостройке.
Цена: $1 250 000, $6 188 за м². Это на 78% выше медианы по району ($3 482 за м²). По сравнению с другими трёхкомнатными в районе: на 80% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Изменений цены не было. Вариантов с той же комнатностью в районе: 2745.
Около центра района метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- Д. Демирчян ул
- Этажей в доме
- 11
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 18742
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $6 188/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $1 250 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $1 250 000, взнос 20%, кредит $1 000 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $10 143 в месяц, переплата $825 680.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $33 053 | $88 659 | $966 947 |
| 2 | $36 154 | $85 558 | $930 793 |
| 3 | $39 546 | $82 166 | $891 247 |
| 4 | $43 255 | $78 457 | $847 992 |
| 5 | $47 313 | $74 399 | $800 679 |
| 6 | $51 751 | $69 961 | $748 928 |
| 7 | $56 606 | $65 106 | $692 323 |
| 8 | $61 916 | $59 796 | $630 407 |
| 9 | $67 724 | $53 988 | $562 683 |
| 10 | $74 077 | $47 635 | $488 606 |
| 11 | $81 026 | $40 686 | $407 581 |
| 12 | $88 626 | $33 086 | $318 954 |
| 13 | $96 940 | $24 772 | $222 014 |
| 14 | $106 034 | $15 678 | $115 980 |
| 15 | $115 980 | $5 731 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Кентрон.
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Зоравар Андраник1170 м
Школы 17
- Свободная школа260 м
- London Eye ITC350 м
- Школы390 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады400 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян350 м
- Маштоц / Туманян380 м
- Остановки390 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна310 м
- Diana Abgar Park520 м
- Парк имени Шаумяна600 м
Супермаркеты 37
- Shirak120 м
- Parma190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 61
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки120 м
- Аптеки190 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка6 фото
Новостройка51 фото
Новостройка66 фото
Новостройка26 фото
Новостройка18 фото
8 фото
