3-комн. квартира, 132 м², 7/13 этаж, Кентрон
Об объекте
Трёхкомнатная квартира 132 м² на 7 этаже 13-этажного дома в районе Кентрон, на улице Пароняна. Это новостройка.
Цена $472 000, $3 576 за м². Медиана Кентрона $3 482 за м², эта квартира на 3% дороже. Среди трёхкомнатных в районе это на 4% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цену не меняли. Сейчас в районе 2745 похожих предложений.
В радиусе километра от центра Кентрона: метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- ул. Пароняна
- Этажей в доме
- 13
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 18633
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $3 576/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $472 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $472 000, взнос 20%, кредит $377 600 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $3 830 в месяц, переплата $311 777.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $12 481 | $33 477 | $365 119 |
| 2 | $13 652 | $32 307 | $351 467 |
| 3 | $14 932 | $31 026 | $336 535 |
| 4 | $16 333 | $29 625 | $320 202 |
| 5 | $17 865 | $28 093 | $302 336 |
| 6 | $19 541 | $26 417 | $282 795 |
| 7 | $21 374 | $24 584 | $261 421 |
| 8 | $23 379 | $22 579 | $238 042 |
| 9 | $25 572 | $20 386 | $212 469 |
| 10 | $27 971 | $17 987 | $184 498 |
| 11 | $30 595 | $15 363 | $153 903 |
| 12 | $33 465 | $12 493 | $120 437 |
| 13 | $36 605 | $9 354 | $83 833 |
| 14 | $40 038 | $5 920 | $43 794 |
| 15 | $43 794 | $2 164 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Кентрон.
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Зоравар Андраник1170 м
Школы 17
- Свободная школа260 м
- London Eye ITC350 м
- Школы390 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады400 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян350 м
- Маштоц / Туманян380 м
- Остановки390 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна310 м
- Diana Abgar Park520 м
- Парк имени Шаумяна600 м
Супермаркеты 37
- Shirak120 м
- Parma190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 61
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки120 м
- Аптеки190 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка53 фото
Новостройка13 фото
Новостройка23 фото
Новостройка18 фото
Новостройка
Новостройка7 фото
