3-комн. квартира, 125 м², 7/22 этаж, Кентрон
Об объекте
В Кентроне, Аршакуняц пр продаётся трёхкомнатная квартира 125 м², на 7 этаже 22-этажного дома. Жильё в новостройке. В квартире без ремонта.
Стоимость $355 000, то есть $2 840 за м². Медиана Кентрона $3 482 за м², эта квартира на 18% дешевле. Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 17% ниже медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Цена не менялась. Похожих объявлений в Кентроне: 2745.
Дом относится к ЖК Премиум-комплекс Айгине́р, застройщик ML Mining, сдача 2024-12. Из того, что рядом: станция метро «Зоравар Андраник» в 530 м, школа в 230 м, детский сад в 900 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- Аршакуняц пр
- Этажей в доме
- 22
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 4 сайтах
- ID
- 18550
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 840/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $355 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $355 000, взнос 20%, кредит $284 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 881 в месяц, переплата $234 493.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $9 387 | $25 179 | $274 613 |
| 2 | $10 268 | $24 298 | $264 345 |
| 3 | $11 231 | $23 335 | $253 114 |
| 4 | $12 284 | $22 282 | $240 830 |
| 5 | $13 437 | $21 129 | $227 393 |
| 6 | $14 697 | $19 869 | $212 696 |
| 7 | $16 076 | $18 490 | $196 620 |
| 8 | $17 584 | $16 982 | $179 036 |
| 9 | $19 234 | $15 333 | $159 802 |
| 10 | $21 038 | $13 528 | $138 764 |
| 11 | $23 011 | $11 555 | $115 753 |
| 12 | $25 170 | $9 396 | $90 583 |
| 13 | $27 531 | $7 035 | $63 052 |
| 14 | $30 114 | $4 453 | $32 938 |
| 15 | $32 938 | $1 628 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 3
- Зоравар Андраник530 м
- Площадь Республики1260 м
- Сасунци Давид1490 м
Школы 19
- Армяно-Французская школа им. Анатоля Франса230 м
- Աղասի Խանջյանի անվան Հիմնական Դպրոց380 м
- Школы420 м
Детсады 2
- Kids House900 м
- Детсад № 4960 м
Остановки 34
- Бюрег170 м
- Бюрег180 м
- Здание прессы220 м
Парки 5
- Bryusov460 м
- Английский парк670 м
- Парк 2800-летия Еревана810 м
Супермаркеты 12
- САС240 м
- Вахик & Рита460 м
- Ереван Сити520 м
Аптеки 25
- Аптеки230 м
- Tonus Pharm530 м
- Аптеки560 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
4 фото
12 фото.jpeg)
.jpeg)
12 фото
11 фото
Новостройка15 фото
Новостройка68 фото
