3-комн. квартира, 124 м², 5/6 этаж, Кентрон
Об объекте
Трёхкомнатная квартира, 124 м², на 5 этаже 6-этажного дома. Район: Кентрон, на улице Геворга Эмина. Дом новый, квартира в новостройке.
Цена $331 740, $2 675 за м². Метр здесь на 23% дешевле, чем в среднем по району: медиана $3 482 за м². Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 22% ниже медианы.
Квартира в продаже 1 день. Изменений цены не было. Вариантов с той же комнатностью в районе: 2745.
Около центра района метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- ул. Геворга Эмина
- Этажей в доме
- 6
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 18543
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 675/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $331 740 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $331 740, взнос 20%, кредит $265 392 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 692 в месяц, переплата $219 129.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $8 772 | $23 529 | $256 620 |
| 2 | $9 595 | $22 706 | $247 025 |
| 3 | $10 495 | $21 806 | $236 530 |
| 4 | $11 480 | $20 822 | $225 050 |
| 5 | $12 556 | $19 745 | $212 494 |
| 6 | $13 734 | $18 567 | $198 760 |
| 7 | $15 023 | $17 279 | $183 737 |
| 8 | $16 432 | $15 869 | $167 305 |
| 9 | $17 973 | $14 328 | $149 332 |
| 10 | $19 659 | $12 642 | $129 672 |
| 11 | $21 504 | $10 798 | $108 169 |
| 12 | $23 521 | $8 781 | $84 648 |
| 13 | $25 727 | $6 574 | $58 921 |
| 14 | $28 141 | $4 161 | $30 780 |
| 15 | $30 780 | $1 521 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Кентрон.
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Зоравар Андраник1170 м
Школы 17
- Свободная школа260 м
- London Eye ITC350 м
- Школы390 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады400 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян350 м
- Маштоц / Туманян380 м
- Остановки390 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна310 м
- Diana Abgar Park520 м
- Парк имени Шаумяна600 м
Супермаркеты 37
- Shirak120 м
- Parma190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 61
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки120 м
- Аптеки190 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
6 фото
7 фото
58 фото
19 фото
Новостройка8 фото
35 фото
