3-комн. квартира, 122 м², 3/6 этаж, Кентрон
Об объекте
Трёхкомнатная квартира 122 м² на 3 этаже 6-этажного дома в районе Кентрон, на улице Геворга Эмина. Дом новый, квартира в новостройке.
Просят $313 714 ($2 571 за м²). Метр здесь на 26% дешевле, чем в среднем по району: медиана $3 482 за м². Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 25% ниже медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цену не меняли. Сейчас в районе 2745 похожих предложений.
Около центра района метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- ул. Геворга Эмина
- Этажей в доме
- 6
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 18520
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 571/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $313 714 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $313 714, взнос 20%, кредит $250 971 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 546 в месяц, переплата $207 222.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $8 295 | $22 251 | $242 676 |
| 2 | $9 074 | $21 473 | $233 602 |
| 3 | $9 925 | $20 621 | $223 677 |
| 4 | $10 856 | $19 690 | $212 822 |
| 5 | $11 874 | $18 672 | $200 947 |
| 6 | $12 988 | $17 558 | $187 959 |
| 7 | $14 206 | $16 340 | $173 753 |
| 8 | $15 539 | $15 007 | $158 214 |
| 9 | $16 997 | $13 549 | $141 217 |
| 10 | $18 591 | $11 955 | $122 626 |
| 11 | $20 335 | $10 211 | $102 291 |
| 12 | $22 243 | $8 304 | $80 048 |
| 13 | $24 329 | $6 217 | $55 719 |
| 14 | $26 611 | $3 935 | $29 108 |
| 15 | $29 108 | $1 438 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Кентрон.
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Зоравар Андраник1170 м
Школы 17
- Свободная школа260 м
- London Eye ITC350 м
- Школы390 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады400 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян350 м
- Маштоц / Туманян380 м
- Остановки390 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна310 м
- Diana Abgar Park520 м
- Парк имени Шаумяна600 м
Супермаркеты 37
- Shirak120 м
- Parma190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 61
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки120 м
- Аптеки190 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →.webp?s=spG3BJm8oEVn9i_V1xHcgg)
.webp?s=Wb_EV74HrUqd-mvFL5oz_g)
Новостройка47 фото
Новостройка18 фото
17 фото
18 фото
13 фото
15 фото
