3-комн. квартира, 112 м², 1/5 этаж, Кентрон
Об объекте
В Кентроне, Նալբանդյան փողոց продаётся трёхкомнатная квартира 112 м², на 1 этаже 5-этажного каменного дома. Состояние: без ремонта.
Стоимость $285 000, то есть $2 545 за м². Это на 27% ниже медианы Кентрона ($3 482 за м²). Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 26% ниже медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цена с момента публикации та же. Вариантов с той же комнатностью в районе: 2745.
Из того, что рядом: станция метро «Еритасардакан (Молодёжная)» в 530 м, школа в 150 м, детский сад в 200 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- Նալբանդյան փողոց
- Этажей в доме
- 5
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 18410
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 545/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $285 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $285 000, взнос 20%, кредит $228 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 313 в месяц, переплата $188 255.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $7 536 | $20 214 | $220 464 |
| 2 | $8 243 | $19 507 | $212 221 |
| 3 | $9 016 | $18 734 | $203 204 |
| 4 | $9 862 | $17 888 | $193 342 |
| 5 | $10 787 | $16 963 | $182 555 |
| 6 | $11 799 | $15 951 | $170 756 |
| 7 | $12 906 | $14 844 | $157 850 |
| 8 | $14 117 | $13 634 | $143 733 |
| 9 | $15 441 | $12 309 | $128 292 |
| 10 | $16 889 | $10 861 | $111 402 |
| 11 | $18 474 | $9 276 | $92 928 |
| 12 | $20 207 | $7 544 | $72 722 |
| 13 | $22 102 | $5 648 | $50 619 |
| 14 | $24 176 | $3 575 | $26 444 |
| 15 | $26 444 | $1 307 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 3
- Еритасардакан (Молодёжная)530 м
- Площадь Республики560 м
- Зоравар Андраник1310 м
Школы 18
- Школы150 м
- Olympic boxing sport school300 м
- Средняя школа №19 имени Никола Агбаляна470 м
Детсады 10
- Детский сад № 5200 м
- Детсады300 м
- Kindergarten #6590 м
Остановки 59
- Остановки20 м
- Остановки110 м
- Остановки120 м
Парки 12
- Кольцевой бульвар410 м
- Кольцевой бульвар430 м
- Кольцевой бульвар500 м
Супермаркеты 32
- Зовк30 м
- Барев50 м
- Супермаркеты150 м
Аптеки 52
- Альфа Фарм20 м
- Аптеки140 м
- Гедеон Рихтер180 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
25 фото
10 фото
9 фото
22 фото
Новостройка49 фото
12 фото
