3-комн. квартира, 110 м², 15/17 этаж, Кентрон
Об объекте
В Кентроне, улица Кохбаци продаётся трёхкомнатная квартира 110 м², на 15 этаже 17-этажного дома. Жильё в новостройке. В квартире без ремонта.
Просят $720 000 ($6 545 за м²). Метр здесь на 88% дороже, чем в среднем по району: медиана $3 482 за м². По сравнению с другими трёхкомнатными в районе: на 90% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цена с момента публикации та же. Сейчас в районе 2745 похожих предложений.
Это ЖК 126/8 от Квадра Констракшн; срок сдачи: 2020 / Завершено. Из того, что рядом: станция метро «Маршал Баграмян» в 630 м, школа в 360 м, детский сад в 440 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- улица Кохбаци
- Этажей в доме
- 17
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 4 сайтах
- ID
- 18340
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $6 545/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $720 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $720 000, взнос 20%, кредит $576 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $5 842 в месяц, переплата $475 592.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $19 039 | $51 067 | $556 961 |
| 2 | $20 825 | $49 281 | $536 137 |
| 3 | $22 778 | $47 328 | $513 358 |
| 4 | $24 915 | $45 191 | $488 443 |
| 5 | $27 252 | $42 854 | $461 191 |
| 6 | $29 809 | $40 298 | $431 383 |
| 7 | $32 605 | $37 501 | $398 778 |
| 8 | $35 663 | $34 443 | $363 114 |
| 9 | $39 009 | $31 097 | $324 105 |
| 10 | $42 668 | $27 438 | $281 437 |
| 11 | $46 671 | $23 435 | $234 767 |
| 12 | $51 049 | $19 057 | $183 718 |
| 13 | $55 838 | $14 269 | $127 880 |
| 14 | $61 075 | $9 031 | $66 805 |
| 15 | $66 805 | $3 301 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 2
- Маршал Баграмян630 м
- Еритасардакан (Молодёжная)970 м
Школы 8
- Школа №55 им. Чехова360 м
- Школа № 2 имени Хачатура Абовяна670 м
- Школа № 151 им. Рубена Севака810 м
Детсады 8
- IQ Garden440 м
- Аревацагик440 м
- Детсады500 м
Остановки 22
- Остановки300 м
- Остановки310 м
- Национальное собрание400 м
Парки 10
- Каскад510 м
- Территория Национального собрания630 м
- Парк им. Мартироса Сарьяна740 м
Супермаркеты 14
- Օրգանիկ սնունդ180 м
- Sky460 м
- Rock Four620 м
Аптеки 19
- Аптеки450 м
- Аптеки570 м
- Альфа Фарм620 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка26 фото
40 фото
Новостройка120 фото
Новостройка27 фото
Новостройка
10 фото
