3-комн. квартира, 107 м², 2/5 этаж, Кентрон
Об объекте
Трёхкомнатная квартира, 107 м², на 2 этаже 5-этажного дома. Район: Кентрон, улица Мартироса Сарьяна. Это новостройка. В квартире хороший ремонт.
Стоимость $395 000, то есть $3 692 за м². Это на 6% выше медианы Кентрона ($3 482 за м²). Среди трёхкомнатных в районе это на 7% выше медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Цена с момента публикации та же. Вариантов с той же комнатностью в районе: 2745.
Это ЖК МонАрх Жилищный Комплекс; срок сдачи: 2018 / Завершено. Рядом: станция метро «Маршал Баграмян» в 800 м, школа в 120 м, детский сад в 190 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- улица Мартироса Сарьяна
- Этажей в доме
- 5
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 5 сайтах
- ID
- 18307
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $3 692/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $395 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $395 000, взнос 20%, кредит $316 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $3 205 в месяц, переплата $260 915.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $10 445 | $28 016 | $305 555 |
| 2 | $11 425 | $27 036 | $294 130 |
| 3 | $12 496 | $25 965 | $281 634 |
| 4 | $13 669 | $24 792 | $267 965 |
| 5 | $14 951 | $23 510 | $253 015 |
| 6 | $16 353 | $22 108 | $236 661 |
| 7 | $17 887 | $20 574 | $218 774 |
| 8 | $19 565 | $18 896 | $199 209 |
| 9 | $21 401 | $17 060 | $177 808 |
| 10 | $23 408 | $15 053 | $154 400 |
| 11 | $25 604 | $12 857 | $128 796 |
| 12 | $28 006 | $10 455 | $100 790 |
| 13 | $30 633 | $7 828 | $70 157 |
| 14 | $33 507 | $4 954 | $36 650 |
| 15 | $36 650 | $1 811 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 3
- Маршал Баграмян800 м
- Площадь Республики1120 м
- Еритасардакан (Молодёжная)1200 м
Школы 11
- "Арегназан" образовательный центр (школа Вальдорфа)120 м
- Вилла Монтессори330 м
- Հակոբ Կոջոյան Կրթահամալիր440 м
Детсады 9
- "Цир Катин" Дошкольный учебный центр190 м
- Детсады340 м
- Детсады380 м
Остановки 36
- Остановки70 м
- Остановки70 м
- Остановки260 м
Парки 9
- Diana Abgar Park210 м
- Парк имени Мисака Манушяна460 м
- Территория Национального собрания690 м
Супермаркеты 24
- Rock four130 м
- Parma260 м
- Зовк270 м
Аптеки 35
- Curation190 м
- Аптеки280 м
- Arpharmacia Pharmacy LTD340 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка18 фото
Новостройка23 фото
20 фото
11 фото
30 фото
Новостройка81 фото
