3-комн. квартира, 104 м², 13/16 этаж, Кентрон
Об объекте
Трёхкомнатная квартира площадью 104 м², на 13 этаже 16-этажного дома, район Кентрон, на улице Бюзанд. Дом новый, квартира в новостройке.
Цена: $660 000, $6 346 за м². Метр здесь на 82% дороже, чем в среднем по району: медиана $3 482 за м². Среди трёхкомнатных в районе это на 85% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цена не менялась. Сейчас в районе 2745 похожих предложений.
Около центра района метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16 (в радиусе 1 км).
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- Бюзанд ул
- Этажей в доме
- 16
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 18220
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $6 346/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $660 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $660 000, взнос 20%, кредит $528 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $5 355 в месяц, переплата $435 959.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $17 452 | $46 812 | $510 548 |
| 2 | $19 089 | $45 175 | $491 459 |
| 3 | $20 880 | $43 384 | $470 578 |
| 4 | $22 839 | $41 425 | $447 740 |
| 5 | $24 981 | $39 283 | $422 759 |
| 6 | $27 325 | $36 939 | $395 434 |
| 7 | $29 888 | $34 376 | $365 546 |
| 8 | $32 691 | $31 572 | $332 855 |
| 9 | $35 758 | $28 506 | $297 097 |
| 10 | $39 113 | $25 151 | $257 984 |
| 11 | $42 782 | $21 482 | $215 203 |
| 12 | $46 795 | $17 469 | $168 408 |
| 13 | $51 184 | $13 080 | $117 224 |
| 14 | $55 986 | $8 278 | $61 238 |
| 15 | $61 238 | $3 026 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Кентрон.
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Зоравар Андраник1170 м
Школы 17
- Свободная школа260 м
- London Eye ITC350 м
- Школы390 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады400 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян350 м
- Маштоц / Туманян380 м
- Остановки390 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна310 м
- Diana Abgar Park520 м
- Парк имени Шаумяна600 м
Супермаркеты 37
- Shirak120 м
- Parma190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 61
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки120 м
- Аптеки190 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка20 фото
Новостройка18 фото
Новостройка4 фото-2026-11-03T09-43-24.665Z.jpeg?s=rWDc5BPuxqMlOr0y0FaxGA)
Новостройка28 фото
Новостройка11 фото
Новостройка8 фото
