3-комн. квартира, 99 м², 3/4 этаж, Кентрон
Об объекте
Трёхкомнатная квартира площадью 99 м², на 3 этаже 4-этажного дома, район Кентрон, на улице Абовяна.
Просят $405 000 ($4 091 за м²). Медиана Кентрона $3 482 за м², эта квартира на 17% дороже. По сравнению с другими трёхкомнатными в районе: на 19% выше медианы.
Квартира в продаже 1 день. Изменений цены не было. Сейчас в районе 2745 похожих предложений.
В радиусе километра от центра Кентрона: метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- ул. Абовяна
- Этажей в доме
- 4
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 18033
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $4 091/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $405 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $405 000, взнос 20%, кредит $324 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $3 286 в месяц, переплата $267 520.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $10 709 | $28 725 | $313 291 |
| 2 | $11 714 | $27 721 | $301 577 |
| 3 | $12 813 | $26 622 | $288 764 |
| 4 | $14 015 | $25 420 | $274 749 |
| 5 | $15 329 | $24 105 | $259 420 |
| 6 | $16 767 | $22 667 | $242 653 |
| 7 | $18 340 | $21 094 | $224 313 |
| 8 | $20 061 | $19 374 | $204 252 |
| 9 | $21 942 | $17 492 | $182 309 |
| 10 | $24 001 | $15 434 | $158 308 |
| 11 | $26 252 | $13 182 | $132 056 |
| 12 | $28 715 | $10 720 | $103 341 |
| 13 | $31 409 | $8 026 | $71 933 |
| 14 | $34 355 | $5 080 | $37 578 |
| 15 | $37 578 | $1 857 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Кентрон.
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Зоравар Андраник1170 м
Школы 17
- Свободная школа260 м
- London Eye ITC350 м
- Школы390 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады400 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян350 м
- Маштоц / Туманян380 м
- Остановки390 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна310 м
- Diana Abgar Park520 м
- Парк имени Шаумяна600 м
Супермаркеты 37
- Shirak120 м
- Parma190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 61
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки120 м
- Аптеки190 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка81 фото
9 фото
13 фото
Новостройка6 фото
Новостройка20 фото
-2026-9-30-13-242-photo_2026-09-28_16-28-06%20(2).jpg?s=ATKPfPQqoo__BKvxFbcBrg)
Новостройка34 фото
