3-комн. квартира, 98 м², 5/5 этаж, Кентрон
Об объекте
Продаётся трёхкомнатная квартира на 98 м² в Кентроне, на 5 этаже 5-этажного каменного дома, на улице Гераци.
Просят $214 600 ($2 190 за м²). Это на 37% ниже медианы Кентрона ($3 482 за м²). По сравнению с другими трёхкомнатными в районе: на 36% ниже медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цена не менялась. Вариантов с той же комнатностью в районе: 2745.
В радиусе километра от центра Кентрона: метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- ул. Гераци
- Этажей в доме
- 5
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 18005
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 190/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $214 600 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $214 600, взнос 20%, кредит $171 680 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 741 в месяц, переплата $141 753.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $5 675 | $15 221 | $166 005 |
| 2 | $6 207 | $14 689 | $159 798 |
| 3 | $6 789 | $14 106 | $153 009 |
| 4 | $7 426 | $13 469 | $145 583 |
| 5 | $8 123 | $12 773 | $137 461 |
| 6 | $8 885 | $12 011 | $128 576 |
| 7 | $9 718 | $11 177 | $118 858 |
| 8 | $10 630 | $10 266 | $108 228 |
| 9 | $11 627 | $9 269 | $96 601 |
| 10 | $12 717 | $8 178 | $83 884 |
| 11 | $13 910 | $6 985 | $69 973 |
| 12 | $15 215 | $5 680 | $54 758 |
| 13 | $16 643 | $4 253 | $38 115 |
| 14 | $18 204 | $2 692 | $19 912 |
| 15 | $19 912 | $984 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Кентрон.
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Зоравар Андраник1170 м
Школы 17
- Свободная школа260 м
- London Eye ITC350 м
- Школы390 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады400 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян350 м
- Маштоц / Туманян380 м
- Остановки390 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна310 м
- Diana Abgar Park520 м
- Парк имени Шаумяна600 м
Супермаркеты 37
- Shirak120 м
- Parma190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 61
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки120 м
- Аптеки190 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
7 фото
21 фото
Новостройка8 фото
Новостройка8 фото
13 фото
8 фото
