3-комн. квартира, 98 м², 4/4 этаж, Кентрон
Об объекте
Продаётся трёхкомнатная квартира на 98 м² в Кентроне, на 4 этаже 4-этажного дома, улица Сарьяна.
Просят $375 000 ($3 827 за м²). Медиана Кентрона $3 482 за м², эта квартира на 10% дороже. Среди трёхкомнатных в районе это на 11% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цену не меняли. Похожих квартир в Кентроне сейчас 2745.
Из того, что рядом: станция метро «Маршал Баграмян» в 880 м, школа в 240 м, детский сад в 310 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- улица Сарьяна
- Этажей в доме
- 4
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 3 сайтах
- ID
- 18001
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $3 827/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $375 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $375 000, взнос 20%, кредит $300 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $3 043 в месяц, переплата $247 704.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $9 916 | $26 598 | $290 084 |
| 2 | $10 846 | $25 667 | $279 238 |
| 3 | $11 864 | $24 650 | $267 374 |
| 4 | $12 977 | $23 537 | $254 398 |
| 5 | $14 194 | $22 320 | $240 204 |
| 6 | $15 525 | $20 988 | $224 678 |
| 7 | $16 982 | $19 532 | $207 697 |
| 8 | $18 575 | $17 939 | $189 122 |
| 9 | $20 317 | $16 196 | $168 805 |
| 10 | $22 223 | $14 291 | $146 582 |
| 11 | $24 308 | $12 206 | $122 274 |
| 12 | $26 588 | $9 926 | $95 686 |
| 13 | $29 082 | $7 432 | $66 604 |
| 14 | $31 810 | $4 703 | $34 794 |
| 15 | $34 794 | $1 719 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 3
- Маршал Баграмян880 м
- Площадь Республики1160 м
- Еритасардакан (Молодёжная)1320 м
Школы 10
- "Арегназан" образовательный центр (школа Вальдорфа)240 м
- Школа № 23 им. Ш. Руставели380 м
- Հակոբ Կոջոյան Կրթահամալիր390 м
Детсады 7
- "Цир Катин" Дошкольный учебный центр310 м
- Детсады350 м
- Детсады440 м
Остановки 34
- Остановки60 м
- Остановки190 м
- Остановки310 м
Парки 8
- Diana Abgar Park280 м
- Парк имени Мисака Манушяна510 м
- Территория Национального собрания790 м
Супермаркеты 23
- Rock four230 м
- Супермаркеты320 м
- Зовк380 м
Аптеки 35
- Curation300 м
- Аптеки390 м
- Натали фарм400 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка7 фото
15 фото
18 фото
Новостройка24 фото
9 фото
Новостройка16 фото
