3-комн. квартира, 98 м², 3/4 этаж, Кентрон
Об объекте
Трёхкомнатная квартира 98 м² на 3 этаже 4-этажного дома в районе Кентрон, улица Абовяна.
Стоимость $390 000, то есть $3 980 за м². Это на 14% выше медианы Кентрона ($3 482 за м²). Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 16% выше медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Изменений цены не было. Вариантов с той же комнатностью в районе: 2745.
Поблизости станция метро «Еритасардакан (Молодёжная)» в 300 м, школа в 240 м, детский сад в 110 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- улица Абовяна
- Этажей в доме
- 4
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 4 сайтах
- ID
- 17997
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $3 980/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $390 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $390 000, взнос 20%, кредит $312 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $3 165 в месяц, переплата $257 612.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $10 313 | $27 661 | $301 687 |
| 2 | $11 280 | $26 694 | $290 407 |
| 3 | $12 338 | $25 636 | $278 069 |
| 4 | $13 496 | $24 479 | $264 573 |
| 5 | $14 762 | $23 213 | $249 812 |
| 6 | $16 146 | $21 828 | $233 666 |
| 7 | $17 661 | $20 313 | $216 005 |
| 8 | $19 318 | $18 656 | $196 687 |
| 9 | $21 130 | $16 844 | $175 557 |
| 10 | $23 112 | $14 862 | $152 445 |
| 11 | $25 280 | $12 694 | $127 165 |
| 12 | $27 651 | $10 323 | $99 514 |
| 13 | $30 245 | $7 729 | $69 268 |
| 14 | $33 083 | $4 892 | $36 186 |
| 15 | $36 186 | $1 788 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 3
- Еритасардакан (Молодёжная)300 м
- Площадь Республики1260 м
- Маршал Баграмян1360 м
Школы 9
- Школа №8 имени А. С. Пушкина240 м
- Школа №8 имени А. С. Пушкина260 м
- Школа № 2 имени Хачатура Абовяна380 м
Детсады 8
- Բեյբիս հոմ110 м
- Детсады560 м
- Детский сад ГИУА610 м
Остановки 52
- Еритасардакан30 м
- Еритасардакан50 м
- Dalma Mall free bus100 м
Парки 11
- Кольцевой бульвар170 м
- Кольцевой бульвар240 м
- Кольцевой бульвар330 м
Супермаркеты 20
- Зовк80 м
- Эврика100 м
- САС130 м
Аптеки 30
- Альфа Фарм50 м
- Натали фарм50 м
- Asteria70 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
20 фото
Новостройка5 фото
8 фото
20 фото.webp?s=T1gWr7D-Mp2T9EAY_VXF7Q)
35 фото
16 фото
