3-комн. квартира, 96 м², 3/4 этаж, Кентрон
Об объекте
Трёхкомнатная квартира, 96 м², на 3 этаже 4-этажного дома. Район: Кентрон, улица Спендиаряна.
Цена $580 000, $6 042 за м². Медиана Кентрона $3 482 за м², эта квартира на 74% дороже. Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 76% выше медианы.
Квартира в продаже 1 день. Цена не менялась. Сейчас в районе 2745 похожих предложений.
Поблизости станция метро «Маршал Баграмян» в 570 м, школа в 250 м, детский сад в 300 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- улица Спендиаряна
- Этажей в доме
- 4
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 4 сайтах
- ID
- 17985
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $6 042/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $580 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $580 000, взнос 20%, кредит $464 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $4 706 в месяц, переплата $383 115.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $15 337 | $41 138 | $448 663 |
| 2 | $16 775 | $39 699 | $431 888 |
| 3 | $18 349 | $38 125 | $413 539 |
| 4 | $20 070 | $36 404 | $393 468 |
| 5 | $21 953 | $34 521 | $371 515 |
| 6 | $24 012 | $32 462 | $347 503 |
| 7 | $26 265 | $30 209 | $321 238 |
| 8 | $28 729 | $27 746 | $292 509 |
| 9 | $31 424 | $25 051 | $261 085 |
| 10 | $34 372 | $22 103 | $226 713 |
| 11 | $37 596 | $18 878 | $189 117 |
| 12 | $41 123 | $15 352 | $147 995 |
| 13 | $44 980 | $11 494 | $103 015 |
| 14 | $49 200 | $7 275 | $53 815 |
| 15 | $53 815 | $2 659 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 3
- Маршал Баграмян570 м
- Еритасардакан (Молодёжная)660 м
- Площадь Республики1160 м
Школы 12
- Школа № 1 им. Шаумяна250 м
- London Eye ITC330 м
- Школа №55 им. Чехова400 м
Детсады 9
- IQ Garden300 м
- Аревацагик310 м
- Gitun plus child development center420 м
Остановки 38
- Остановки130 м
- Площадь Франции170 м
- Площадь Франции210 м
Парки 10
- Парк им. Мартироса Сарьяна160 м
- Каскад320 м
- Парк им. Комитаса330 м
Супермаркеты 29
- САС200 м
- Супермаркеты310 м
- Зовк410 м
Аптеки 38
- Аптеки160 м
- Theopharma180 м
- Аптеки190 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
13 фото
Новостройка35 фото
Новостройка13 фото
Новостройка14 фото
Новостройка13 фото
Новостройка23 фото
