3-комн. квартира, 96 м², 2/3 этаж, Кентрон
Об объекте
Трёхкомнатная квартира 96 м² на 2 этаже 3-этажного дома в районе Кентрон, Гераци.
Просят $244 156 ($2 543 за м²). Метр здесь на 27% дешевле, чем в среднем по району: медиана $3 482 за м². Среди трёхкомнатных в районе это на 26% ниже медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Изменений цены не было. Вариантов с той же комнатностью в районе: 2745.
Рядом: станция метро «Еритасардакан (Молодёжная)» в 780 м, школа в 730 м, детский сад в 540 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- Гераци
- Этажей в доме
- 3
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 17984
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $2 543/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $244 156 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $244 156, взнос 20%, кредит $195 325 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $1 981 в месяц, переплата $161 276.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $6 456 | $17 317 | $188 869 |
| 2 | $7 062 | $16 712 | $181 807 |
| 3 | $7 724 | $16 049 | $174 083 |
| 4 | $8 449 | $15 325 | $165 634 |
| 5 | $9 241 | $14 532 | $156 392 |
| 6 | $10 108 | $13 665 | $146 284 |
| 7 | $11 056 | $12 717 | $135 228 |
| 8 | $12 094 | $11 680 | $123 134 |
| 9 | $13 228 | $10 545 | $109 906 |
| 10 | $14 469 | $9 304 | $95 437 |
| 11 | $15 826 | $7 947 | $79 611 |
| 12 | $17 311 | $6 462 | $62 300 |
| 13 | $18 935 | $4 839 | $43 365 |
| 14 | $20 711 | $3 062 | $22 654 |
| 15 | $22 654 | $1 120 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 1
- Еритасардакан (Молодёжная)780 м
Школы 5
- Школа №8 имени А. С. Пушкина730 м
- Школа №8 имени А. С. Пушкина740 м
- Школа № 2 имени Хачатура Абовяна790 м
Детсады 3
- Детский сад ГИУА540 м
- Բեյբիս հոմ560 м
- Детсады930 м
Остановки 46
- Медицинский университет140 м
- Медицинский университет180 м
- Площадь Мхитара Гераци190 м
Парки 8
- парк Абовяна270 м
- Студенческий парк310 м
- Кольцевой бульвар620 м
Супермаркеты 11
- "Sky"390 м
- Зовк400 м
- Эврика400 м
Аптеки 17
- Аптеки20 м
- Альфа Фарм210 м
- Аптеки310 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
13 фото
10 фото
Новостройка9 фото
28 фото
Новостройка70 фото
Новостройка13 фото
