3-комн. квартира, 97 м², 6/22 этаж, Кентрон

Ереван, Кентрон, Прага ул

НовостройкаДобавлено 13 ноября 2026

3-комн. квартира, 97 м², 6/22 этаж, Кентрон, фото 1

3-комн. квартира, 97 м², 6/22 этаж, Кентрон, фото 2

3-комн. квартира, 97 м², 6/22 этаж, Кентрон, фото 3

3-комн. квартира, 97 м², 6/22 этаж, Кентрон, фото 4

3-комн. квартира, 97 м², 6/22 этаж, Кентрон, фото 5

3-комн. квартира, 97 м², 6/22 этаж, Кентрон, фото 6

3-комн. квартира, 97 м², 6/22 этаж, Кентрон, фото 7

3-комн. квартира, 97 м², 6/22 этаж, Кентрон, фото 8

3-комн. квартира, 97 м², 6/22 этаж, Кентрон, фото 9

1 / 9

Площадь

97 м²

Комнат

Этаж

6 / 22

Дом

Не указан

Тип жилья

Новостройка

Об объекте

Трёхкомнатная квартира площадью 97 м², на 6 этаже 22-этажного дома, район Кентрон, на улице Прага. Дом новый, квартира в новостройке. Отделка: без ремонта.

Цена: $295 000, $3 041 за м². Это на 13% ниже медианы Кентрона ($3 482 за м²). По сравнению с другими трёхкомнатными в районе: на 12% ниже медианы.

Срок экспозиции: 1 день. Цену не меняли. Вариантов с той же комнатностью в районе: 2745.

Дом относится к ЖК Премиум-комплекс Айгине́р, застройщик ML Mining, сдача 2024-12. Рядом: станция метро «Зоравар Андраник» в 590 м, школа в 220 м, детский сад в 900 м.

Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.

Район: Кентрон
Улица: Прага ул
Этажей в доме: 22
Сделка: Продажа
Впервые замечено: 13 ноября 2026
Опубликовано: есть на 3 сайтах
ID: 17968

Цена по сравнению с районом

на 13% дешевле Кентрона

Эта квартира: $3 041/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²

−35%медиана района+35%

Медиана по 6367 объявлениям района.

Сравнение с той же комнатностью
Сравнение	Медиана $/м²	Цены, мин–макс	Объявлений
3-комнатные, Кентрон	$3 438	$62 500–1 800 000	2746
Все квартиры района	$3 482	–	6367

История цены

Сейчас, с 13 ноября 2026	$295 000
Цена не менялась

Ипотечный калькулятор

Ежемесячный платёж$2 394

Сумма кредита$236 000

Переплата$194 860

Пример: квартира за $295 000, взнос 20%, кредит $236 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 394 в месяц, переплата $194 860.

График по годам

Год	Основной долг	Проценты	Остаток
1	$7 801	$20 923	$228 199
2	$8 532	$20 192	$219 667
3	$9 333	$19 391	$210 334
4	$10 208	$18 516	$200 126
5	$11 166	$17 558	$188 960
6	$12 213	$16 511	$176 747
7	$13 359	$15 365	$163 388
8	$14 612	$14 112	$148 776
9	$15 983	$12 741	$132 793
10	$17 482	$11 242	$115 311
11	$19 122	$9 602	$96 189
12	$20 916	$7 808	$75 273
13	$22 878	$5 846	$52 395
14	$25 024	$3 700	$27 371
15	$27 371	$1 353	$0