3-комн. квартира, 94 м², 2/4 этаж, Кентрон
Об объекте
Трёхкомнатная квартира площадью 94 м², на 2 этаже 4-этажного дома, район Кентрон, улица Сарьяна.
Цена $490 000, $5 213 за м². Метр здесь на 50% дороже, чем в среднем по району: медиана $3 482 за м². Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 52% выше медианы.
Квартира в продаже 1 день. Цена с момента публикации та же. Похожих квартир в Кентроне сейчас 2745.
Из того, что рядом: станция метро «Маршал Баграмян» в 520 м, школа в 280 м, детский сад в 260 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- улица Сарьяна
- Этажей в доме
- 4
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 17902
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $5 213/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $490 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $490 000, взнос 20%, кредит $392 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $3 976 в месяц, переплата $323 667.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $12 957 | $34 754 | $379 043 |
| 2 | $14 172 | $33 539 | $364 871 |
| 3 | $15 502 | $32 209 | $349 369 |
| 4 | $16 956 | $30 755 | $332 413 |
| 5 | $18 547 | $29 164 | $313 866 |
| 6 | $20 286 | $27 425 | $293 580 |
| 7 | $22 189 | $25 522 | $271 390 |
| 8 | $24 271 | $23 440 | $247 120 |
| 9 | $26 548 | $21 163 | $220 572 |
| 10 | $29 038 | $18 673 | $191 534 |
| 11 | $31 762 | $15 949 | $159 772 |
| 12 | $34 742 | $12 970 | $125 030 |
| 13 | $38 001 | $9 711 | $87 030 |
| 14 | $41 565 | $6 146 | $45 464 |
| 15 | $45 464 | $2 247 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 3
- Маршал Баграмян520 м
- Еритасардакан (Молодёжная)900 м
- Площадь Республики1170 м
Школы 16
- "Арегназан" образовательный центр (школа Вальдорфа)280 м
- Школа № 1 им. Шаумяна310 м
- Вилла Монтессори330 м
Детсады 9
- "Цир Катин" Дошкольный учебный центр260 м
- Детсады350 м
- Gitun plus child development center440 м
Остановки 32
- Остановки150 м
- Остановки320 м
- Маштоц / Туманян330 м
Парки 10
- Территория Национального собрания370 м
- Парк им. Мартироса Сарьяна420 м
- Diana Abgar Park430 м
Супермаркеты 26
- Зовк140 м
- Shirak supermarket150 м
- Parma190 м
Аптеки 37
- Аптеки130 м
- Аптеки200 м
- Curation220 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка13 фото
Новостройка44 фото
Новостройка43 фото
Новостройка23 фото
Новостройка24 фото
17 фото
