3-комн. квартира, 95 м², 7/12 этаж, Кентрон
Об объекте
Продаётся трёхкомнатная квартира на 95 м² в Кентроне, на 7 этаже 12-этажного дома, проспект Саят-Новы. Состояние: хороший ремонт.
Цена $350 000, $3 684 за м². Это на 6% выше медианы Кентрона ($3 482 за м²). По сравнению с другими трёхкомнатными в районе: на 7% выше медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Цену не меняли. Вариантов с той же комнатностью в районе: 2745.
Поблизости станция метро «Еритасардакан (Молодёжная)» в 240 м, школа в 130 м, детский сад в 470 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- проспект Саят-Новы
- Этажей в доме
- 12
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 17885
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $3 684/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $350 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $350 000, взнос 20%, кредит $280 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 840 в месяц, переплата $231 190.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $9 255 | $24 824 | $270 745 |
| 2 | $10 123 | $23 956 | $260 622 |
| 3 | $11 073 | $23 007 | $249 549 |
| 4 | $12 111 | $21 968 | $237 438 |
| 5 | $13 248 | $20 832 | $224 190 |
| 6 | $14 490 | $19 589 | $209 700 |
| 7 | $15 850 | $18 230 | $193 850 |
| 8 | $17 336 | $16 743 | $176 514 |
| 9 | $18 963 | $15 117 | $157 551 |
| 10 | $20 741 | $13 338 | $136 810 |
| 11 | $22 687 | $11 392 | $114 123 |
| 12 | $24 815 | $9 264 | $89 307 |
| 13 | $27 143 | $6 936 | $62 164 |
| 14 | $29 689 | $4 390 | $32 475 |
| 15 | $32 475 | $1 605 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 3
- Еритасардакан (Молодёжная)240 м
- Площадь Республики790 м
- Маршал Баграмян1180 м
Школы 12
- Средняя школа №19 имени Никола Агбаляна130 м
- Школы260 м
- Школа №8 имени А. С. Пушкина270 м
Детсады 12
- Gitun plus child development center470 м
- Բեյբիս հոմ490 м
- Детский сад № 5510 м
Остановки 49
- Կենտրոնի թաղապետարան80 м
- Остановки250 м
- Остановки300 м
Парки 12
- Парк им. Комитаса350 м
- Кольцевой бульвар380 м
- Кольцевой бульвар420 м
Супермаркеты 34
- Ереван Сити50 м
- Супермаркеты110 м
- Evrika120 м
Аптеки 51
- Натали фарм50 м
- Альфа Фарм140 м
- Альфа Фарм200 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка7 фото
Новостройка49 фото
13 фото
17 фото
Новостройка21 фото
24 фото
