3-комн. квартира, 92 м², 4/4 этаж, Кентрон
Об объекте
Трёхкомнатная квартира 92 м² на 4 этаже 4-этажного каменного дома в районе Кентрон, Թումանյան փողոց. Состояние: старый ремонт.
Просят $325 000 ($3 533 за м²). Цена метра на уровне района: медиана $3 482 за м². По сравнению с другими трёхкомнатными в районе: на 3% выше медианы.
Объявление на рынке 1 день. Цена не менялась. Сейчас в районе 2745 похожих предложений.
Поблизости станция метро «Еритасардакан (Молодёжная)» в 450 м, школа в 170 м, детский сад в 350 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- Թումանյան փողոց
- Этажей в доме
- 4
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 17769
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $3 533/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $325 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $325 000, взнос 20%, кредит $260 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 637 в месяц, переплата $214 677.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $8 594 | $23 051 | $251 406 |
| 2 | $9 400 | $22 245 | $242 006 |
| 3 | $10 282 | $21 363 | $231 724 |
| 4 | $11 246 | $20 399 | $220 478 |
| 5 | $12 301 | $19 344 | $208 177 |
| 6 | $13 455 | $18 190 | $194 721 |
| 7 | $14 717 | $16 928 | $180 004 |
| 8 | $16 098 | $15 547 | $163 906 |
| 9 | $17 608 | $14 037 | $146 298 |
| 10 | $19 260 | $12 385 | $127 038 |
| 11 | $21 067 | $10 578 | $105 971 |
| 12 | $23 043 | $8 602 | $82 928 |
| 13 | $25 204 | $6 441 | $57 724 |
| 14 | $27 569 | $4 076 | $30 155 |
| 15 | $30 155 | $1 490 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 4
- Еритасардакан (Молодёжная)450 м
- Площадь Республики610 м
- Маршал Баграмян1200 м
Школы 15
- Школы170 м
- Средняя школа №19 имени Никола Агбаляна330 м
- London Eye ITC390 м
Детсады 14
- Gitun plus child development center350 м
- Khelatsi Smesharikner370 м
- Детский сад № 5390 м
Остановки 52
- Կենտրոնի թաղապետարան200 м
- Остановки220 м
- Остановки300 м
Парки 12
- Парк им. Комитаса470 м
- Парк им. Мартироса Сарьяна510 м
- Парк имени Мисака Манушяна580 м
Супермаркеты 38
- Parma130 м
- Ереван Сити220 м
- Evrika230 м
Аптеки 56
- Аптеки130 м
- Альфа Фарм160 м
- Натали фарм220 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
24 фото
8 фото
36 фото
8 фото
10 фото
8 фото
