3-комн. квартира, 89 м², 4/5 этаж, Кентрон
Об объекте
В Кентроне, Налбандяна продаётся трёхкомнатная квартира 89 м², на 4 этаже 5-этажного дома. Ремонт: косметический ремонт.
Просят $270 000 ($3 034 за м²). Медиана Кентрона $3 482 за м², эта квартира на 13% дешевле. Относительно среднего для трёхкомнатных в районе: на 12% ниже медианы.
Срок экспозиции: 1 день. Цена не менялась. Вариантов с той же комнатностью в районе: 2745.
Поблизости станция метро «Еритасардакан (Молодёжная)» в 530 м, школа в 150 м, детский сад в 200 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- Налбандяна
- Этажей в доме
- 5
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 17744
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $3 034/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $270 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $270 000, взнос 20%, кредит $216 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 191 в месяц, переплата $178 347.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $7 140 | $19 150 | $208 860 |
| 2 | $7 809 | $18 481 | $201 051 |
| 3 | $8 542 | $17 748 | $192 509 |
| 4 | $9 343 | $16 947 | $183 166 |
| 5 | $10 220 | $16 070 | $172 947 |
| 6 | $11 178 | $15 112 | $161 768 |
| 7 | $12 227 | $14 063 | $149 542 |
| 8 | $13 374 | $12 916 | $136 168 |
| 9 | $14 628 | $11 661 | $121 540 |
| 10 | $16 001 | $10 289 | $105 539 |
| 11 | $17 502 | $8 788 | $88 037 |
| 12 | $19 143 | $7 146 | $68 894 |
| 13 | $20 939 | $5 351 | $47 955 |
| 14 | $22 903 | $3 386 | $25 052 |
| 15 | $25 052 | $1 238 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 3
- Еритасардакан (Молодёжная)530 м
- Площадь Республики560 м
- Зоравар Андраник1310 м
Школы 18
- Школы150 м
- Olympic boxing sport school300 м
- Средняя школа №19 имени Никола Агбаляна470 м
Детсады 10
- Детский сад № 5200 м
- Детсады300 м
- Kindergarten #6590 м
Остановки 59
- Остановки20 м
- Остановки110 м
- Остановки120 м
Парки 12
- Кольцевой бульвар410 м
- Кольцевой бульвар430 м
- Кольцевой бульвар500 м
Супермаркеты 32
- Зовк30 м
- Барев50 м
- Супермаркеты150 м
Аптеки 52
- Альфа Фарм20 м
- Аптеки140 м
- Гедеон Рихтер180 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
8 фото
Новостройка9 фото
6 фото
9 фото
12 фото
Новостройка16 фото
