3-комн. квартира, 90 м², 2/5 этаж, Кентрон
Об объекте
Трёхкомнатная квартира площадью 90 м², на 2 этаже 5-этажного дома, район Кентрон, проспект Маршала Баграмяна. Состояние: хороший ремонт.
Просят $350 000 ($3 889 за м²). Медиана Кентрона $3 482 за м², эта квартира на 12% дороже. Среди трёхкомнатных в районе это на 13% выше медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Цена с момента публикации та же. Сейчас в районе 2745 похожих предложений.
Рядом: станция метро «Маршал Баграмян» в 320 м, школа в 250 м, детский сад в 650 м.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- проспект Маршала Баграмяна
- Этажей в доме
- 5
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- есть на 2 сайтах
- ID
- 17734
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $3 889/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $350 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $350 000, взнос 20%, кредит $280 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $2 840 в месяц, переплата $231 190.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $9 255 | $24 824 | $270 745 |
| 2 | $10 123 | $23 956 | $260 622 |
| 3 | $11 073 | $23 007 | $249 549 |
| 4 | $12 111 | $21 968 | $237 438 |
| 5 | $13 248 | $20 832 | $224 190 |
| 6 | $14 490 | $19 589 | $209 700 |
| 7 | $15 850 | $18 230 | $193 850 |
| 8 | $17 336 | $16 743 | $176 514 |
| 9 | $18 963 | $15 117 | $157 551 |
| 10 | $20 741 | $13 338 | $136 810 |
| 11 | $22 687 | $11 392 | $114 123 |
| 12 | $24 815 | $9 264 | $89 307 |
| 13 | $27 143 | $6 936 | $62 164 |
| 14 | $29 689 | $4 390 | $32 475 |
| 15 | $32 475 | $1 605 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Метро 3
- Маршал Баграмян320 м
- Дружба940 м
- Еритасардакан (Молодёжная)1490 м
Школы 5
- ՏԻ ՎԻ իդեալ250 м
- Основная школа № 76 «Республика Аргентина»330 м
- Вилла Монтессори540 м
Детсады 7
- Аветис650 м
- Ереванский детский сад и ясли № 26810 м
- "Цир Катин" Дошкольный учебный центр890 м
Остановки 19
- Американский университет Армении80 м
- Остановки80 м
- Американский университет Армении90 м
Парки 3
- Եռանկյունի այգի210 м
- Парк влюбленных220 м
- Территория Национального собрания460 м
Супермаркеты 17
- Баграмян 2170 м
- Айгедзор Маркет140 м
- Եվրիկա430 м
Аптеки 23
- Tonus Pharm50 м
- Аптеки100 м
- Аптеки200 м
Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
Новостройка7 фото
Новостройка49 фото
13 фото
17 фото
Новостройка21 фото
24 фото
