3-комн. квартира, 90 м², 4/10 этаж, Кентрон
Об объекте
Продаётся трёхкомнатная квартира на 90 м² в Кентроне, на 4 этаже 10-этажного дома, на улице Екмалян. Это новостройка.
Просят $385 000 ($4 278 за м²). Это на 23% выше медианы Кентрона ($3 482 за м²). По сравнению с другими трёхкомнатными в районе: на 24% выше медианы.
Мы видим это объявление 1 день. Цена с момента публикации та же. Вариантов с той же комнатностью в районе: 2745.
В радиусе километра от центра Кентрона: метро: 4, школы: 17, детсады: 13, парки: 16.
Текст составлен Kvartal по параметрам объявления и нашей статистике по району. Полное описание продавца в оригинале объявления.
- Район
- Кентрон
- Улица
- ул. Екмалян
- Этажей в доме
- 10
- Сделка
- Продажа
- Впервые замечено
- 13 ноября 2026
- Опубликовано
- на 1 сайте
- ID
- 17727
Цена по сравнению с районом
Эта квартира: $4 278/м²
Медиана Кентрона: $3 482/м²
Медиана по 6367 объявлениям района.
| Сравнение | Медиана $/м² | Цены, мин–макс | Объявлений |
|---|---|---|---|
| 3-комнатные, Кентрон | $3 438 | $62 500–1 800 000 | 2746 |
| Все квартиры района | $3 482 | – | 6367 |
История цены
| Сейчас, с 13 ноября 2026 | $385 000 |
| Цена не менялась | |
Ипотечный калькулятор
Пример: квартира за $385 000, взнос 20%, кредит $308 000 на 15 лет под 9.0% годовых: платёж около $3 124 в месяц, переплата $254 309.
График по годам
| Год | Основной долг | Проценты | Остаток |
|---|---|---|---|
| 1 | $10 180 | $27 307 | $297 820 |
| 2 | $11 135 | $26 352 | $286 684 |
| 3 | $12 180 | $25 307 | $274 504 |
| 4 | $13 323 | $24 165 | $261 182 |
| 5 | $14 572 | $22 915 | $246 609 |
| 6 | $15 939 | $21 548 | $230 670 |
| 7 | $17 435 | $20 053 | $213 235 |
| 8 | $19 070 | $18 417 | $194 165 |
| 9 | $20 859 | $16 628 | $173 306 |
| 10 | $22 816 | $14 672 | $150 491 |
| 11 | $24 956 | $12 531 | $125 535 |
| 12 | $27 297 | $10 190 | $98 238 |
| 13 | $29 858 | $7 630 | $68 380 |
| 14 | $32 658 | $4 829 | $35 722 |
| 15 | $35 722 | $1 765 | $0 |
Ставки и условия разные у разных банков Армении. Расчёт ориентировочный.
Что рядом
Точных координат дома нет, поэтому показываем объекты в радиусе 1 км от центра района Кентрон.
Метро 4
- Площадь Республики490 м
- Еритасардакан (Молодёжная)730 м
- Зоравар Андраник1170 м
Школы 17
- Свободная школа260 м
- London Eye ITC350 м
- Школы390 м
Детсады 13
- Khelatsi Smesharikner90 м
- Gitun plus child development center260 м
- Детсады400 м
Остановки 49
- Маштоц / Туманян350 м
- Маштоц / Туманян380 м
- Остановки390 м
Парки 16
- Парк имени Мисака Манушяна310 м
- Diana Abgar Park520 м
- Парк имени Шаумяна600 м
Супермаркеты 37
- Shirak120 м
- Parma190 м
- Նոր Զովք210 м
Аптеки 61
- Альфа Фарм110 м
- Аптеки120 м
- Аптеки190 м
Точки стоят в центре района приблизительно: точный адрес смотрите в объявлении. Данные OpenStreetMap.
Оригинал объявления
Похожие квартиры в районе
Кентрон →
14 фото
13 фото
Новостройка4 фото
Новостройка16 фото
Новостройка4 фото
Новостройка8 фото
